面积缩水，公摊变大？四川路居民11年才回迁，选房又遇新问题

　　自打2009年开始，四川路17号到25号片区的居民们，过起了在外漂泊的日子，等啊盼呐，大伙的回迁路还要走多久？

　　市北区四川路17号到25号片区，原来都是十层的老旧楼房，共有400多户居民。2009年，整个片区进行拆迁。

　　可当时明明白纸黑字约定好的三年后回迁，没想到这一等就是11年！

　　虽然在居民们的争取下，拆迁的过渡费提高了，但什么时候能回迁，还是个未知数。

　　直到去年7月中旬，十一年的盼望终于有了结果：居民们陆续接到相关部门的通知，大家可以自主选房了！

　　居民：当时通知我们选房的时候我们挺开心的，就去选房现场看了选房说明，这个公摊的面积和当年2009年给我们公示的面积差得太大了。我们当时所有回迁的户型平均的公摊比例都在13%、19%，最多的有21%，一些大户型的，但这次给我们回迁的房子公摊面积到26%到28%了。

　　公摊面积增加了不少，再仔细瞅瞅新张贴的选房说明，实在让大伙寒了心。

　　居民：2009年公示的时候我们门口有个板子，包括给我们的协议上都写得很清楚，我们可以上靠户型去选房。比如说你填了80平方的，有89的上靠到89，你填了100的，有110的，你是不是就可以上靠到110平方。因为毕竟现在的房子公摊大了，现在是说，我们当时去选房的那一天拒绝上靠。

　　虽然大家陆续选了房，但这几点分歧，引起了一半以上居民的不满，难道等了11年，就等来这样的结果吗？

　　事情究竟是否如居民所说，随后，记者来到了市南区城建局了解情况。可不巧，经过记者多方联系得知，负责此事的工作人员不在，在现场等待一个半小时后，记者终于电话联系上了市南区城市建设局的工作人员。

　　电话那头，市南区城市建设局副局长邹小洪解释，在2009年拆迁时，居民已经行使过上靠面积这一权利，而对于居民们提出公摊面积增加太多的问题，他是这样回复的。

　　市南区城市建设局副局长邹小洪：当时拆迁的时候跟现在的建筑规范，包括消防规范都发生了变化，都有一定调整，方案出来以后都给他们公示过。什么时候公示过，这个我需要问一下，这些都给他们有过书面答复。

　　邹局长表示，四川路17号到25号片区，拆迁遇到了很多困难，经过与居民多次协商，他们已通过见面以及书面的方式答复过，但对此，居民貌似不太买账。

　　居民：我们当年拆迁的时候只是自由选择了一个回迁的面积，不存在上靠户型的问题，所以这和当年的拆迁协议违背的；第二个关于公摊的问题，由于逾期交房导致国家出了新的政策，公摊面积确实增大了，建筑标准不一样，这个我们知道。但是由于城建局逾期给我们安置住房导致政策变更、公摊面积加大了，这部分面积没有理由让我们所有的拆迁户来承担。

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