回迁房裂缝越“长”越大 维修方案难达一致

　　即墨环秀街道中央公元的业主也被家里的房子伤着了，墙上的裂缝，是眼瞅着越来越长，越来越宽。那就修呗，到底怎么修呢，开发商和业主之间出现了分歧。

　　潘先生：从窗台一直裂到地板，整个把我的壁纸都给撕坏了。门角这个地方，隔着壁纸都能看到里面的缝隙。

　　潘先生家住即墨区中央公元小区C区5号楼，是回迁房区，从镜头里不难看出，潘先生家卧室、客厅的墙面上有多处裂缝，虽然裂缝上都覆盖了厚厚的壁纸，但还是可以看得一清二楚。

　　潘先生：2017年元旦我们交了房子钥匙，装修完了住进来之后，大约一年之后，墙壁多多少少就开始有裂缝，但是裂的位置相对少。

　　从去年开始，潘先生发现家里的裂缝越来越多，有的裂缝还出现了越来越长、越来越宽的情况，当时潘先生就反映到了物业，可迟迟没有得到回应。

　　潘先生：去年12月份，我打了12345的电话，城建局质监站通过甲方，让相关的维修人员过来给我维修。

　　见到维修人员，潘先生以为事情会顺利解决，可对方的维修方案，让他不能接受，双方就此一直僵持着。

　　潘先生：他们给的维修方案大约就是，把这个墙缝用他们的方式抹一抹，我也请教了专业搞土建的师傅，如果想彻底得维修这款，裂缝两侧各二十五到三十公分，把墙皮全部刮掉。露出砖体，把砖体上面的防裂网给扒下来，重新换一个新的防裂网。他们说太麻烦了，做不了。

　　无独有偶，家住中央公元C区2号楼的郑女士家，也有相同的情况。

　　郑女士：就是从这个位置朝下，一直延续，踢脚线也裂了，然后到地砖的这个位置，装修完进来有一年的时间吧，刚开始这个缝不太明显，和头发丝那么细，颜色也比较浅。

　　郑女士家的裂缝一共有三处，其中两处比较明显，一处从窗台一直延伸到地面，连大理石地砖都跟着裂了，另一处位于两面墙的交接位置，从天花板一直延伸到地面。

　　郑女士：就怕裂的越来越大，不好维修，我对象往里弄了一点胶。刚开始我拿牙签试了试，抹胶之前几乎半个牙签能伸进去，至少三分之一能伸进去。

　　郑女士说，之前物业方面统计过家里有裂缝情况的户数，她也进行了申报，可问题同样没有得到解决，郑女士提出以经济补偿替代维修，就再也没有得到回复。

　　潘先生：跟他们说了，要么按照我说的方式去维修，如果通过我说的方式维修之后，再出问题，我可以不追究他们的责任了，要么就给我经济补偿，我要的是一万块钱的经济补偿，这个一万块钱如果现在修的话，肯定不够，我是考虑等以后，假如十年之后，我房子要进行二次装修的话，我可以顺便找相关的师傅，顺便把这个问题单独处理一下。

　　对于潘先生和郑女士两户提出的诉求，开发商中交(青岛)城镇化建设投资有限公司，有什么样的回应呢，记者首先找到了小区物业。

　　物业工作人员：业主有墙裂缝的问题，我们都是提前跟总包这边联系，由他们负责维修的。他们负责跟业主调解。

　　维修负责人袁师傅：这两户我都去过多次，都跟他们沟通过，也跟他们解释过，这种缝隙影响不到主体，混凝土结构，就是砖墙之间。

　　袁师傅说，这种裂缝是受温度影响产生的，不影响主体结构，他之前在小区里也处理过很多家，方法都一样，因此也只能按照一样的方法施工，如果潘先生和郑女士同意，他就联系目前在小区负责的工人来维修，至于其他问题，他就没法回应了。

　　不管是物业工作人员还是曾经的维修负责人，都说联系不上领导，因为中央公元C区项目是即墨区环秀街道内的回迁房项目，记者只能请街道办事处方面帮忙联系协调，下午中交(青岛)城镇化建设投资有限公司的工作人员就赶了过来，到现场进行查看。

　　开发商工作人员：他只是一个干活的，我找他们项目经理。如果说是施工质量的问题，我们肯定要给你们处理，包你所有的壁纸和损失，你怎么界定施工质量有问题没问题。

　　工作人员说，潘先生家的情况，施工方曾经汇报过，不过只提到潘先生要求一万元经济赔偿的问题，并没有提到施工方案的事，至于郑女士家的情况，他们目前还不掌握。不过可以肯定的是，这两户都可以按照业主的要求，进行修复施工。

【视频未经版权方允许，不得转载，否则将追究法律责任】