大门敞开、断电拉闸！青岛一小区物业“离家出走”，业主：灯都拆了！

　　最近家住市北区明泽慧苑的业主们很郁闷，他们的物业竟然离家出走了！

　　家住清江路明泽慧苑的业主反映，小区现在乱了套了。

　　明泽慧苑业主：物业关门走了，把东西都搬走了！

　　记者：怎么突然之间走了？

　　业主：不知道，我们也不知道为什么。

　　记者：什么时候走的？

　　业主：星期二吧

　　记者：你们原来肯定是封闭式小区吧？

　　业主：对

　　记者：物业干了多少年了？

　　业主：十多年了

　　记者：物业费交过吗？

　　业主：交，一直交，我们很多年没成立业委会，我们申请成立，经过两年业委会终于批准成立了，成立后业委会想和物业对接，十多年的账目是不是公布公布，就对接了一次。他接着搬走了，搬走后导致现在监控没有了，大门敞开着，遥控器被弄坏了，灯本来好好的，后来他们把灯都拆走了！

　　记者：小区大概有多少户居民？

　　业主：200多户，公用电全拉下来，快递柜拿不出东西来。

　　记者：这边怎么还有保安大叔？是物业让你留下的？

　　明泽慧苑安保人员：谁让我干，我干好每一天的工作。

　　记者：门都开着车随便往里进，这不很危险。

　　明泽慧苑安保人员：虽然这个情况我们也看着。

　　记者：你不担心物业不在了，谁给你开钱？

　　明泽慧苑安保人员：我搞不明白。

　　记者：这边是物业办公室，已经锁门了，电话联系。

　　青岛润信物业管理有限公司明泽小区物业管理处葛经理：办公室是物业管理用房，我们要空出来交给小区业委会。

　　记者：物业怎么突然走了，也不打招呼，把电也断了就走了。

　　葛经理：没断电，我们小区一直在正常运转。

　　记者：正常运转？现在不就只有两位保安人员吗？

　　葛经理：嗯，那还需要几个保安，7月26日发布的公告，因为我们签的是前期物业合同，现在我们决定不再续签，根据物业管理条例第34条，我们提前两个月告知，我们将于9月25日正式撤出小区。

　　记者：没提前说吗？

　　业主：没有。

　　葛经理：业委会之前也在小区发了公告，要求我们退出。

　　记者：我们想去街道，你方便一起吗？

　　葛经理：我们已经通知过了，你具体可以咨询一下海伦路街道办事处城管科。

　　记者：物业经理说他们现在没有任何违规的地方，我们也来到了海伦路街道办，正好业委会代表也赶来了，咱们先跟她交流一下。

　　记者：账目交接完了吗？

　　明泽慧苑业委会代表：没有，我们提前告知他，有一个月让他准备交接的材料，但他说我们没有权利和他对接，不听我们的。物业说发布了公告，周二开始撤办公用品，周三全断电，中午我们直接到了街道居委会，一点半后发出的公告，看了没有公章，周三的四点半，物业答应好好的要解决，他走了以后，原封不动，什么都没解决。

　　海伦路街道党工委委员栾主任：物业公司今天上午给我们街道送来了正式公告，盖章的。物业表示下一步不再给小区居民服务了，必须要业委会召开业主大会，形成决议，告知物业公司，根据法规，物业公司就可以进行手续移交，以及新物业的进入，期间小区的服务管理工作怎么做，我们也非常重视，街道大概去现场三四次，项目负责人表示按照要求整改，但就居民反映的情况来说，整改现在不到位，今天上午我联系了区物业办，物业办是我们的物业管理行政主管部门，定了下午三点，我们要在街道再开个会，再约谈润信物业的主要负责人，以前怎么做的，在交接完成之前必须还要做。

　　明泽慧苑业委会代表：前天回复我们明天物业不改，你要处罚，你处罚了吗？

　　海伦路街道党工委委员栾主任：我们处罚了，如果有违法行为，我们现场也都取过证，该怎么走处罚程序怎么走。

　　明泽慧苑业主：感谢你们百忙之中过来，帮我们解决这件事，我们现在希望物业把最后一班岗站好，别不负责任，各个部门都帮我们解决这件事，你们物业能不自觉点，是不是。

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