租房到期不退押金因为少了东西？租客：东西根本不是房东

　　马上又到毕业季，每年这个时候，租房市场都会很活跃。这不，潍坊医学院的毕业生小张和小袁去年来青岛实习，为了方便，他俩在实习单位附近租了一套房子，眼瞅着马上房子就要到期了，他俩就联系中介要退房，可是没想到发生了一堆麻烦事儿。

　　大伙都知道，房子里的东西少了，自然是不符合退押金要求的，但小张说，这事儿冤啊，去年他们租这套房子时，是上一任房客转租给他们的，中介所说的少了的东西，也是上一任房客留下来借给他们用的，根本就不是房东的东西。

　　小张回忆，租房时是2019年6月21号，他和小袁找到荣星地产，看中了位于市场二路的这套房子，签订合同时，房东没出面，由房屋中介全权代理，房屋中介、转租者周女士以及小张小袁二人，签订了转租续租合同，中介还代收了房租和押金。当时，房屋中介把房间里的所有物品，包括转租者周女士留下来的床、电风扇和电暖气片一起写进了合同里。算着租期快到了，前几天，周女士便联系小张，来这儿把她的一张床、电风扇、电暖气片拉走了。昨晚，小张通过微信联系中介退房，中介却说，这三样东西写进了合同里，就说明是属于房东的，现在东西没了，押金是不能退的。

　　小张现在很后悔，当初稀里糊涂的就跟中介签了合同，没想到中介会拿合同的这项约定说事儿。那这三样东西到底是谁的呢？我们联系了上一位租户周女士。

　　周女士明确表示，房子里这三样东西是她的个人物品，她拿走自己的东西无可厚非。那中介又是什么意思呢？带着疑问，我们和小张小袁一起来到位于临清路12号的房屋中介。

　　一听大伙是来问退押金的事儿，这位中介负责人的情绪显得十分激动。

　　听这位中介负责人的意思，因为这三样东西是上一位租户不要的，所以她写进了合同，变成了房东的物品，而上一位租户周女士却表示，是临时留给小张和小袁用的。那对于周女士的说法，中介负责人能认可吗？

　　房东电话不提供，退房事宜不讨论，面对曾经笑脸相迎的中介，小张和小袁两个人也很无奈。两个学生第一次租房，没经验，当初签合同的时候，压根就没见过房东的面儿，更没有联系方式。如今想找房东协商，都找不到人。既然中介态度如此，记者和两个学生又来到了即墨路市场监督管理所，工作人员表示会联系中介协助解决。紧接着我们又来到了即墨路社区，看看他们能不能联系到这户房东呢？

　　我们跟社区工作人员了解到，小张和小袁租的这户房子，十几年了，一直都是对外出租的状态，房东很久没有露过面了。社区工作人员记下了小张的电话，说查到房主的信息后，会帮忙联系。而正当二人一筹莫展之时，中介负责人给记者打来了电话，态度发生了一百八十度转变，并且提供了房东的电话。

　　中午，在记者赶到现场之前，小张告诉我们，房东陈先生已经提前把1000块钱押金退给了他们。

　　事情虽然得到了圆满解决，但当初也是因为小张疏忽大意、没有看清合同，导致产生了误解。律师在此提醒大家，在租房时，一定要认真审核房屋的信息。

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