实地探访，带你看看老市南学区房真实的样子！

　　青岛德县路小学位于青岛老市南区核心位置，前有栈桥前海沿，后有观象山，单就地理位置来说，可谓是面朝大海，春暖花开。

　　青岛的安徽路、平原路、博山路、芝罘路、潍县路、济宁路、观海一路、湖南路、观海二路、中山路、湖北路、肥城路中部分地段都归属于青岛德县路小学学区。

　　先上几张街景——

　　随便一张大门颇有年代感

　　随便一条老街生活气息浓郁

　　理想“很丰满”

　　今天小编看的房子，大部分处于观海一路、平原路。

　　据附近居民介绍，他们是上个世纪40年代住进来了的，房子建筑年代不详。周边基本都是老德式建筑，房子层高很高，家家有吊铺。

　　栈桥、大海、老街、老建筑，这几个关键词勾勒出的美景宛如画中。

　　来上一套德县路学区房不仅仅解决了孩子上学的户口问题，房子稍作修葺和装饰，还可以作为民宿出租。遇到旅游旺季，轻轻松松盆满钵满。一想到这些许多人对于购买学区房就充满了期待。

　　作为动物之森玩家梦里都想要的小院种满紫色铃兰

　　踩上年代感强烈的石阶满眼的绿好希望时间静止

　　现实骨感

　　理想很丰满，但现实很骨感！先说说老街的交通。

　　老街兴建的时候，私家车遥不可及，所以并没有私家车的栖身之地。配合现代的生活，私家车被硬塞进了老街的图画里，画风就成了这样。

　　车技不行或者车块头儿太大，怎敢开进这里？！

　　再说说老街的生活基础设施。

　　首先说说电路，老居民笑而不语。追问下才说起，在家里啊，开着空调就不敢开热水器，会跳闸呀！

　　再说各家入口，入户各种情况都有，各种楼梯，分别向上下左右方向延伸的楼梯，行走不注意时会有安全隐患，特别是老人小孩。买学区房，一般孩子都需要老人负责。父母辈就算腿脚十分灵便，行走期间安全隐患也不小。

　　最后再说说房间的采光，大多房间仅仅是有个窗户，而且窗户的外面可能是邻居的墙，也可能是公共厕所。

　　敲黑板：小编建议

　　小编走访的德县路小学周边，品质好点的房子可居住可日租不是没有，但是很稀缺，比较难碰到。大多数房源只能买来落户，不太适合用来自住。小编总结了几点建议：

　　1、买房用来落户，要考虑好孩子上学居住和接送问题。孩子年幼时需要充足睡眠，不要盲目跟风买房落户却不能住，让孩子牺牲睡眠奔波在学校和家之间。

　　2、老房子大多建成年代早，都已经无法贷款，买房做好预算。

　　3、如果想要自住，要考虑停车问题。

　　4、自住还需要考虑旅游旺季，周边环境嘈杂的问题。

　　最后在再上几张图，结束这次图片看房之旅——

　　钥匙找不到了没关系看房上锤子砸锁

　　这家没有门真正做到了夜不闭户

　　看房已是傍晚昏黄灯光下一位老大爷在自行搭建的小厨房炒菜

　　伴着混光的日光闻着饭香此情此景好希望时光再慢点

　　水表个性的出现在客厅

　　乱入的猫咪

　　来源：青岛新闻网 文：禹 图：禹

　　原标题：《面朝大海春暖花开，还是霉漏暗闷？ 带你看看青岛老市南学区房真实的样子！》