假期综合症复发!上周青岛新房成交2974套环比降15%

　　上周，青岛新房市场遭遇“端午小长假”，成交量出现了小幅下降。根据青岛网上房地产公布的成交数据统计，上周(6月2日-6月8日)青岛新房共成交2974套，环比前一周(3506套)下降了15.17%，一周新房成交面积为339294.73㎡。其中新建住宅成交量为2321套，占上周新房总成交量的78.04%，新建住宅总成交面积为270296.76㎡。

　　从每日成交行情来看，上周青岛共有5个单日新房成交超过300套。其中，成交量和成交面积的峰值均出现在6月5日，单日新房成交了677套，成交面积为82580.84㎡；最低成交日出现在6月2日，单日新房成交量仅为227套，成交面积23372.62㎡。

　　从分区情况来看，西海岸依旧是青岛新房市场上的最热区域，一周新房成交906套，继续领跑全市，新房成交面积为104878.04㎡；即墨区紧随其后，上周共卖出新房687套，成交面积为70508.12㎡，夺得上周区域成交亚军；胶州市上周新房成交326套，成交面积38117.32㎡，排名第三。

　　主城区中，李沧上周新房成交99套，再次位列主城区的榜首，单区成交面积12080.62㎡；崂山区上周新房成交57套，成交面积6975.29㎡，位列第二；市北区上周新房成交54套，成交面积6034.74㎡；市南上周新房成交仅为12套，是所有区市中最少的，新房成交总面积1886.57㎡。

　　其他区域，高新区上周新房成交317套，成交面积41070.87㎡；城阳一周新房成交227套，成交面积24991.85㎡；平度市上周新房成交178套，成交面积19708.24㎡；莱西市上周新房成交111套，成交面积13043.07㎡。

　　另据统计，上周青岛新房住宅成交套均面积为116.46㎡，大户型依旧是青岛新房市场上的成交主流。业内受访表示，排除端午小长假对新房成交量的影响外，青岛新房市场依旧处于“量价平稳”的态势中，后期如果没有新出台的政策影响楼市，也不大会出现涨跌太明显的行情，如今楼市量价齐稳，正是买房好时机。