涨跌幅收窄！4月岛城新房价格环比涨0.4%，二手房降0.2%

　　5月16日，国家统计局发布了2019年4月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况，济南、青岛、烟台、济宁纳入统计。总体看，4月份一二三线城市商品住宅销售价格稳中略升。青岛方面，数据显示4月，青岛新建商品住宅销售价格环比上涨0.4%，同比上涨14.7%；二手住宅销售价格环比下跌0.2%，同比上涨6.8%。

　　4月青岛新房价格环比涨0.4%

　　据国家统计局发布的数据，2019年4月青岛新建商品住宅销售价格环比上涨0.4%，同比上涨14.7%。相比于2019年3月，4月岛城新建商品住宅销售价格的环比涨幅收窄0.1个百分点，同比涨幅扩大0.4个百分点。数据显示，4月岛城新建商品住宅销售价格环比涨幅继续扩大。

　　具体来看，2019年4月，岛城新建商品住宅90平方米以下、90～144平方米、144平方米以上三种户型的销售价格，环比分别上涨0.7%、0.4%、持平，同比上涨分别为16.5%、13.6%、13.7%。相较于3月，4月三种户型的销售价格环比涨幅分别收窄0.2个百分点、扩大0.1个百分点、收窄0.1个百分点；同比方面，三种户型的销售价格涨幅变化分别为扩大0.9个百分点、扩大0.1个百分点、收窄0.2个百分点。

　　二手住宅价格环比继续下跌0.2%

　　二手住宅方面，2019年4月岛城二手住宅销售价格环比继续下跌，跌幅收窄。数据显示，2019年4月岛城二手住宅销售价格环比下跌0.2%，同比上涨6.8%。相对于3月，4月二手住宅销售价格环比跌幅收窄0.1个百分点；同比方面，同比涨幅收窄了1.6个百分点。

　　具体来看，2019年4月份，岛城二手住宅90平方米以下、90～144平方米、144平方米以上三种户型的销售价格，环比分别下跌0.2%、持平、0.8%，同比上涨分别为5.5%、8.8%、5.5%。相较于3月，4月岛城二手住宅三种户型的销售价格环比变化分别为跌幅收窄0.2个百分点、由下跌变为持平、扩大0.4个百分点；同比方面，三种户型的销售价格涨幅收窄分别为1.7个百分点、1.5个百分点、1.7个百分点。

　　省内其他城市，2019年4月，济南新建商品住宅销售价格环比上涨1%，同比上涨18.2%，二手住宅销售价格环比下跌0.3%，同比上涨11.3%；烟台新建商品住宅销售价格环比上涨0.7%，同比上涨13.1%，二手住宅销售价格环比上涨0.8%，同比上涨12.5%；济宁新建商品住宅销售价格环比上涨0.7%，同比上涨14.4%；二手住宅销售价格环比上涨0.9%，同比上涨16.7%。

　　一二三线城市新房价格稳中略升

　　对于4月70个大中城市商品住宅销售价格变动情况，国家统计局城市司高级统计师刘建伟解读，总体来看，4月份一二三线城市商品住宅销售价格稳中略升。

　　环比方面，一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比涨幅均略有扩大；二线城市新建商品住宅销售价格涨幅扩大，二手住宅涨幅回落；三线城市新建商品住宅销售价格涨幅回落，二手住宅涨幅微扩。

　　同比方面，一二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅均略有扩大；三线城市新建商品住宅销售价格同比涨幅回落，二手住宅涨幅与上月相同。