其中提到,凡是取得商品房预售许可、现售备案证明或完成不动产首次登记的新建房屋进行买卖、租赁、抵押的,均应进行合同网签备案。交易过程中形成的认购协议、补充协议等对交易当事人权利和义务作出约定的内容,应及时一并备案。
其中提到,凡是取得商品房预售许可、现售备案证明或完成不动产首次登记的新建房屋进行买卖、租赁、抵押的,均应进行合同网签备案。交易过程中形成的认购协议、补充协议等对交易当事人权利和义务作出约定的内容,应及时一并备案。
逐步实现商品房交易合同网签备案
数据跨部门共享
认购协议网签后60日内未转为买卖合同的
将自动撤销
六种情况网签合同不予备案
✪房屋不在预售许可、现售备案范围内;
✪房屋已被交易,显示“已认购”、“已签约”或已设定的抵押未注销;
✪建设单位名称与核准预售许可的预售人或现售备案的销售人名称不一致;
✪商品房预售的,经预售资金监管系统核算,预售资金未按合同约定存入预售资金监管账户;
✪合同内容不完整,相关信息录入不全;
✪被司法机关或行政机关裁定、决定查封限制房地产权利或其它法律法规政策禁止交易的。来源:青岛日报