花十四万买公租房 中介甩手房钱两空

　　西海岸新区的小于打来电话，说自己的母亲徐女士通过中介买房交了十多万，可现在房子和钱都不是自己的了。

　　欢天喜地买房，到现在几乎钱房两空。徐女士说，2019年7月，在报纸上看到一则浩成居房产的卖房信息，青大附院旁精装修，30万，徐女士心动了。

　　徐女士：他说这个房子是公租房，只要青岛没有房子，不管是哪的户口都能买，先交15万块钱，等五年以后下来房产证，每平方米3500的价格计算，交齐钱就给我们房产证。

　　跟徐女士对接的是杨经理，买的是附近的瑞源国风药业公租房。徐女士觉得，一共花30万就能买个有房产证的房子，十分划算，即便没有售房合同，也不知道是哪间房，当即给杨经理转了2万元，之后又以微信转账和现金的形式陆续给了杨经理11万8千元。2019年12月，杨经理带着自己到了一家叫做“诚信信息咨询”的店里，交上了最后一笔钱。

　　这个时候的徐女士才第一次见到合同，确定了自己那套房子的位置，但因为疫情一直没能进去看房，每次路过只能在路边看一看，可等到六月份却发现，自己交钱购买的瑞源国风药业公租房竟然有人住了。

　　徐女士：一直等到六月份我们发现房子住上人了，我们就去问，他(杨经理)说不能吧，我说你来看看然后我就上去了，敲开门，人家害怕告诉卖房子的(房东)，你叫人骗了。我们没委托任何集团卖房子。

　　小于：中介就说给我们换一套，我们已经不信他了，坚决要退钱，他一直说等着马上退，(结果)一直拖。

　　明明是自己的房子，也交上了将近15万，却被里面的住户告知没有这回事，是被骗了。徐女士说什么也得把钱拿回来，可这钱杨经理一直没给退回来。再回想起2019年12月底，在诚信信息咨询的店里签的那两份合同，越看越有问题。

　　徐女士：他拿了瑞源集团的公寓房，叫我们演练签了一份合同，他收上去了，过了几天以后正式签合同，是吉连公寓的合同，签了以后他又收上去了。

　　记者：上面写的是租赁，你们实际签的是租房子的合同啊？

　　徐女士：但是演练的时候，他说尽管是租赁，能下来房产证。

　　徐女士说的这两份合同，一份是和青岛瑞源物业管理有限责任公司的公租房租赁合同，一份是和青岛吉连公寓管理有限公司的合同，两份都是租赁合同，租赁的房屋并不是同一间。如今两份签了名的合同都被收走了，徐女士手里只有押金和房租共计11310元的收据，上面盖的都是青岛吉连公寓管理有限公司的章。说好的买房办房产证，等了大半年变成了花钱租房子，青岛瑞源物业管理有限责任公司、青岛吉连公寓管理有限公司、浩成居房产，这三家到底是什么关系？在这件事情中，他们三家又扮演了什么样的角色呢？行动员和徐女士母女来到了浩成居房产，门锁着，行动员电话联系上杨经理。

　　浩成居房产杨经理：(大姨是从你手里买的房子是吧)对(说是个公租房？)我们也是找别人办的(吉连公寓和浩成居房产是什么关系)就是我们找她办的，(这个事不是应该通过你给大姨要钱吗)是，我也要了，但是那边一直没要过来，大姨不相信我所以我把电话给她了。

　　徐女士：我打他领导电话也不接，在这互相推。

　　那两份租赁合同又是怎么回事呢？

　　浩成居房产杨经理：(这两份合同是什么意思)说实话我也不是很清楚，时女士跟我们说的是先租后买。说白了我们就是个中间人牵个线而已(大姨实际交的这些钱到底哪去了呢)你问我我也不知道，我只知道把钱交给时女士了，吉连公寓的。

　　房子是杨经理推荐的，钱也是杨经理收的，如今什么合同都没有，问什么都是吉连公寓让做的。事情到底是什么情况，还得找到吉连公寓公司，找到时老板。根据杨经理提供的位置，行动员和徐女士赶了过去，可现场并没有这家门店。徐女士手里只有门店的一张照片，上面有两个号码，其中一个就是时老板的电话。

　　徐女士：(您拨叫的用户正忙，请您稍后再拨)不接。

　　钱都转给了杨经理，现在杨经理又说找时老板。当初签合同的地方找不到，电话也没人接，徐大姨的钱究竟在哪里，接着往下看。

　　行动员找到了青岛吉连公寓管理有限公司在富春江路的注册地址。

　　六楼的两户都没有人开门，很明显这两户都是民宅。无论是诚信信息咨询还是吉连公寓这个公司，要么找不到，要么就是没人，那么徐女士的钱难道真的打了水漂了吗？徐女士说，之前找杨经理要钱，对方要自己联系一位姓管的老板。

　　徐女士：管老板是杨经理的上级，就是我要钱，杨经理就说问他要吧，我把他们的电话给你。

　　那么这位新出现的管老板是否知情呢？

　　管老板：(杨经理收了大姨的十五万块钱，说让大姨联系您，您知道吗)我不知道，哪个大姨我也不知道。(吉连公寓您知道吗)我知道，(您是吉连公寓的吗)我也不是，你可以找吉连公寓，你可以问他们，与我无关系。

　　事情变得蹊跷起来，正在这时徐女士接到了杨经理的电话。

　　浩成居房产杨经理：我是转给姓管的，姓管的转给姓时的，(你转给姓管的多少钱了)八九万吧，吉连公寓也起诉也报案了，(剩下的钱找谁要)只能找姓时的。

　　杨经理说，他是把钱给了管老板，管老板给了吉连公寓的时老板，这到底是什么样的交易啊？随后徐女士再次给吉连公寓的时老板拨打了电话。没想到，这次时老板的电话接通了。

　　时老板：谁承诺她五年(办证)你叫她去找谁，但是到我这就是公租房。(杨经理把钱转给吉连公寓？)是转给我了，他转给我的只是吉连公寓的收据上面的钱，别的没转给我一分。所有的钱现在在青岛王先生手里，到现在王先生拿着钱没退。

　　这位时老板很肯定，只是公租房，没有五年承诺办证这回事。现在又牵扯出来一个青岛的王先生，这王先生又是怎么回事？

　　时老板：当时是同事我相信他，他说他能弄到瑞源的公租房，我就把钱分了几笔转给他，一共转给他297万。王先生提供的公章都是假的，现在王先生还在潜逃当中，我已经报案了，公安局插手了，我不再跟任何人说别的了。

　　从浩成居房产，到诚信信息咨询，再到吉连公寓。从杨经理，到管老板，再到时老板，再到王先生。徐女士花的这14.9万，真不知道经了多少公司多少人的手。而现在，时老板说，从杨经理那收到的钱，只是收据上的押金和房租，一共11310元。那么剩下的钱哪去了呢？

　　时老板：管老板找我也是帮着弄公租房，我现在收徐女士的就是收据上的那些钱，不用跟我说别的了，还是那一句话，她把钱给谁了，让她去找谁。

　　到底是大伙都是受害者，还是另有隐情，这间房子到底是怎么回事，行动员来到了合同上的齐长城路499号五号楼1801。上面贴着瑞源优享公寓的门牌号，敲门无人回应。行动员看到，这里确实是瑞源国风公租房，不过每层楼的房间很多，都贴着瑞源优享公寓的牌子。那么这处的房子是否能买卖，行动员来到了物业办公室。

　　青岛瑞源物业有限公司物业人员：这个房子只租不卖，就租的我们瑞源地产的，我们这个房子是自建的租赁房。前段时间有通过这个房子，说买了行骗的。

　　这位物业工作人员带着行动员来看了5号楼单元门前的公告，其中表示有不明人员假借公租房、先租后售、办房产证等名义发布不实信息，落款是青岛通达荣实业有限公司。物业工作人员表示，现在五号楼1801这间房的房东是一家满宜居公司，行动员联系了这家公司。

　　青岛满宜居房屋管理有限公司刘先生：有两个人过来敲门，说是她的房子，年纪挺大的。这个房子是通达荣实业的，是我们公司跟人家签的合同，我们把这个楼租下来当员工宿舍。当时有几个骗子，挂着中介的门头说，交上十万块钱或者多少钱，住几年这房子就是你的了。我当时都跟她说了，怎么还不报警呢。

　　这样看来，徐女士合同上的这处房子，确实是公租房，并且已经出租。和浩城居房产、吉连公寓没有任何关系。那么当时徐女士和瑞源物业签的租赁合同是否有效，行动员上网搜寻了合同甲方——青岛瑞源物业管理有限责任公司，但并没有注册信息，有的只是青岛瑞源物业有限公司，少了管理和责任四个字，那么这两家公司是否是同一个，行动员拨打了青岛瑞源物业有限公司的注册信息上的电话。

　　青岛瑞源物业有限公司的工作人员表示，公司确实有这个公租房项目，虽然不了解具体细节，但很肯定青岛瑞源物业管理有限责任公司和自己所在的公司没有关系。截至发稿前，行动员并没有接到来自青岛瑞源物业有限公司项目负责人的回复。这套层层关系网打造的以租代卖的获利方式，王先生属于哪一层，他上面还有没有公司？是否已经形成了产业链？都成了疑问。徐女士的钱什么时候能要回来，行动员联系了长江路派出所所属的青岛市公安局开发区分局，工作人员表示，他们确实接到了报案，也已经立案，不过查询到在报案之前，嫌疑人已经被城阳公安分局因其他案件抓获，现在，案件正准备并案处理。

　　徐女士：无论如何我们也得要回来，因为这个钱是一分一分挣出来的。

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