每平8000块买来问题房，青岛一业主家被断电！

　　赵女士以每平米8000块钱的价格，在青岛市区，买了一套房子，您没听错，这个价格可以。

　　日常生活只能摸黑，冰箱里的食材也都腐烂变质，这样的日子可愁坏了赵女士。2019年9月份，赵女士看中了团岛路10号的一处小房子。

　　根据双方的转让合同，这套房屋位于团岛路10号2层242户，总共27平米，甲方刘女士将自有房屋使用权转让给赵女士，每平米8000块钱，赵女士总共支付了216000块钱的转让款。按照赵女士的说法，因为没有暖气，一直到今年2月份，她才搬过来居住，一开始住的好好的，可3月18号，赵女士收到了对方的一个短信，表示因为赵女士长期拖欠电费高达1900余度，且不同意缴纳电费，所以予以停电处理。

　　赵女士说，之前答应的民水民电，如今却要按照商业用电标准收取电费，而且两年了暖气始终没有供上，因此她才拒绝缴纳电费，可随后行动员又仔细查看了双方签订的转让合同，合同上明确写着，水电是商业总表，每户分表。

　　赵女士说，如今除了电费之外，这个房子的性质也让她有些纳闷。行动员现场看到，房子位于一个门头的二楼，进来以后就是一个一个间隔出来的单间。随后赵女士提供了一份法院的执行裁定书，表示甲方刘女士，是从法院买拍获得的团岛路10号这处房产，可上面并没有显示分户。而且双方签订的又是使用权转让协议，这里面又有什么猫腻呢？

　　那么欠费断电的方式到底合不合理，如此间隔房屋出售使用权又违不违规呢？赵女士说，从交钱到签合同，自己压根就没有见过甲方这位刘女士，都是有人帮着代办的，而且她只知道如今催收电费的人姓王，到底是公司还是个人她也不知情。于是行动员和赵女士跑了趟当时签合同交钱的地方，位于金沙路1号的金沙房产俱乐部，可现场已经大门紧闭。随后行动员和赵女士又来到了位于嫩江路13号的一处施工现场，根据邻居提供的信息，这里就是对方办公的地方。

　　这位工人打了个电话之后，表示老板不让进，直接锁了门。

　　行动员现场观察了一下，这里原先是一处老年公寓，其中一个门口停着一辆车，正在装运建筑垃圾，因为无法进入，里面的情况不得而知。这时几个楼上的邻居因为装修扰民的问题，找上门来了。

　　根据大伙的描述，这里和团岛路10号十分相似，只是还没有装修好。无奈现场找不到人，行动员只好拨通了催交电费的一位姓王的工作人员的电话。

　　这位工作人员表示，因为房屋属于商业性质，因此电费也是按照商业电费收取，之前合同中也有过明确说明，而且属于总表每户分表，因此电费都是由他们前期垫付再向住户收取，断电也是无奈之举。至于暖气的问题，王先生表示，因为现在入住人数太少，又有很多户没有交钱，因此才没有达到开通要求。

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