小产权房对外出售 主要嫌疑人被采取刑事措施

　　徐女士通过中介买公租房，房子没得到，钱也打了水漂，行动员通过调查发现，仍然有中介打着以租代售的名义，在进行公租房、或者小产权房的买卖。这种情况到底应该谁来管呢？

　　五金机电产业园的安保人员中断了行动员的采访，至于为什么会发生这样的一幕，还得从徐女士购买公租房之后，钱房两空说起。

　　［新闻回放］

　　通过广告信息，徐女士看好了一套精装修的房子，价钱只要30万。通过浩城居房产的杨经理，徐女士交上了十四万多元，就等着住进房子办证了。结果，才发现房子已经住上人了，而且这个房子是公租房，只能租不能买卖。通过徐女士提供的信息，行动员发现，那位杨经理仍然在发布类似的信息。行动员以购房者的名义联系了那位杨经理。

　　杨经理轻车熟路地带行动员来到了五金机电产业园内的一家中介门店——心安家置业，一位赵经理接待了行动员。这位赵经理说，自己是开发商委托出售企业福利房，虽然和公租房性质一样是以租代售，但是管辖不一样。不过，住房租赁市场科的工作人员说，中介不能参与公共租赁住房的租售当中。

　　那么中介带行动员看的五金机电产业园到底是什么类型的项目？为什么仍然有中介含糊的说明房子可以买可以办证呢？节目播出之后，那位杨经理主动联系了行动员。

　　记者：你带我们去看的这个公寓也是不能卖的吧？

　　浩成居房产杨经理：你问我我也不知道啊。

　　记者：你不清楚这个房子的性质吗？

　　浩成居房产杨经理：不清楚。

　　记者：你不知道这个房子性质你就敢帮他们卖吗？

　　浩成居房产杨经理：不清楚。你要想解决吉连公寓的事，咱就说吉连公寓的事，别说别的，又不是我拿着钱不给她，现在我们也报案了，我也是受害者啊。

　　之前口口声声宣传的是小产权房，现在又说不清楚房子的性质，做为房产中介行业的从业人员，不清楚房子的性质就敢对外出售吗？

　　心安家置业工作人员：我们没有受开发商委托卖房子，我们就是租这的房子，我不知道你说的是谁。刚才你说你是杨经理带你来的，首先你找杨经理。

　　记者：如果你们心安家置业和他们没有关系的话，他们为什么带我们到这来呢？

　　心安家置业工作人员：中介的从业人员很多，所有信息都是共享的。

　　行动员再次来到位于西海岸新区松花江路五金机电产业园内的心安家置业门店时，工作人员说并不认识这位赵经理，也不认识杨经理。这可奇怪了，当时杨经理直接把行动员介绍给了那位赵经理，还带着行动员看了房，现在又说不认识了。正在这时，园区的保安赶了过来。发生了开头的一幕。

　　当行动员要联系物业经理时，工作人员又称物业经理不在单位。那么上次明明就是在这家心安家置业介绍的房源，这次又称只租不卖，上次明明说是开发商委托的中介，这次又说只是在这租房子。这位赵经理到底是谁，行动员拨通了上次赵经理留下的联系方式。

　　中介矢口否认，物业百般阻挠，五金机电产业园的房子到底是什么性质，是职工宿舍，还是企业福利房，还是对外声称要卖的集体产权房呢，行动员通过网上查询了项目开发商四季香物产(青岛)有限公司的法定代表人的联系电话。

　　记者：你是法定代表人吗？

　　四季香物产(青岛)有限公司工作人员：不是。

　　记者：想咨询一下咱们五金机电产业园是什么性质的房子。

　　四季香物产(青岛)有限公司工作人员：因为我不负责这个，我不清楚这块。(我们是)业务和建楼是分开的，我不知道是谁在负责。

　　联系不上物业公司的负责人，也联系不上开发商四季春物产青岛有限公司的负责人，那么五金机电产业园到底是什么情况，行动员来到了西海岸新区住房和城乡建设局。

　　西海岸新区住房和城乡建设局工作人员：他这个是属于小产权房，但是他的房屋是工业用地。

　　记者：他现在卖是违法的是吧？

　　西海岸新区住房和城乡建设局工作人员：对。

　　徐女士的案情现在调查的情况如何？行动员来到了青岛公安开发区分局长江路派出所，工作人员表示，资金流最终流向主要犯罪嫌疑人，主要犯罪嫌疑人已经构成诈骗，被采取刑事措施。至于此人是否是因为售卖公租房涉嫌诈骗被刑拘，工作人员表示，不方便透露。那么，这种售卖公租房的行为是否涉嫌诈骗？行动员咨询了律师。

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