租房供暖温度不达标，租户房东难协商！供热公司：建议加双窗

　　最近几天天气都比较冷，回到家能有热乎乎的暖气那感觉是相当好的，可租户石女士，却为了暖气的事很上火。

　　为了孩子上学，今年十月份石女士在盐城路三号租了一套房子，每月三千五百块钱租金，签订了三年的协议，刚开始住进去的时候还比较满意，到了供暖季，石女士也第一时间交了取暖费，可没想到，供暖了之后，家里的温度一直上不去。而且同户型楼上的邻居家的温度比石女士家高好几度。

　　石女士带着行动员挨个屋都试了试暖气的温度，除了卫生间里的暖气有一段不是很热之外，其余的暖气都比较热，可家里的温度就是上不来，而且前几天天冷的时候，连厨房的水管都冻住了。

　　没办法，石女士只好找房东协商，可房东的话让她很是无奈。

　　石女士说，之后她也通过中介，跟房东沟通过退租或者增添取暖设备的事情，可最后也没有协商好。那么如今石女士租的这间房子供暖温度不达标，能通过技术问题解决吗？随后行动员联系了供暖公司，青岛金湖新能源科技有限公司，随后工作人员赶到了现场。

　　那么房东方面能对房屋进行改造，提高室内的温度吗？随后行动员尝试电话联系房东李女士，可对方电话一直无人接听，于是行动员和石女士一起找到了当时介绍房源的中介。

　　中介表示，因为他们是第一次接手这间房子，所以温度的事情他们也不了解，但因为知道石女士联系了记者，所以房东现在的态度是拒绝沟通。那么如今石女士退租的要求是否合理？由该不该承担相应的违约金呢？随后行动员咨询了律师，律师表示，如果双方在租赁房屋时，约定有暖气，那么室内温度就应当是达到青岛市供热的最低温度标准，也就是18度，如果没有达到该标准，就可以认为房东提供的设施不符合租赁合同的约定，若房东拒绝整改，租客无法正常居住，石女士可以要求解除合同，并不需要承担违约责任。

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