地下车库被断电 业主质疑重重

　　前天，生活在线报道了西海岸，隆基家源小区地下车库，被业委会断电近2个月的事，供电恢复了吗？

　　业主岳女士：没有任何实质性的进展，地下车库还是黑的。

　　业主：两个物业管理这是历史遗留原因，任何人没有权利给我们停电，这是不对的。

　　上午，行动员再次来到了西海岸新区隆基家源小区。业主们说，11月24号新闻播出后，地下车库断电的问题还是没有得到解决，业主委员会并没有恢复地下车库的供电，偌大的车库里仍旧伸手不见五指，漆黑一片。业主们在地下车库摸黑的状态在两个月之前就已经开始了。

　　记者：你们就把地下车位整个的供电给停了？

　　业主委员会薛主任：对，因为他们没有用电合同，我们肯定停。

　　业主岳女士：给我们一个正常的生活，给我们正常的照明，你们两家商量出一个都舒服的方案。

　　业主服务中心负责人李经理：只要对方答应道闸杆不使用，我就恢复供电，电费的问题我们可以通过法律诉讼解决。

　　山东银胜物业管理有限公司张经理：他只要给老百姓供电，我们都接受，不用道闸杆也无所谓，我们用人来控制着也可以。

　　隆基家源小区的物业管理是由业主委员会自治，而山东银胜物业管理有限公司说，根据他们与小区开发商签订的合同，他们有权对地下车库进行管理。双方因为费用的问题，在两个月之前，小区业委会对地下车库进行了断电。当天，经过沟通，双方并没有达成一致。

　　小区业委会和物业公司两家之间的纠纷，不能让业主们当了这“冤大头”。11月25号，行动员又跑了趟隆基家源小区业主服务中心，再次找到了负责人李经理。

　　业主服务中心负责人李经理：我组织业委会召开一个会议，就是地下车库电的问题，拿出一个具体的解决办法，我个人的意见是地下车库的照明可以恢复，因为毕竟是业主在这停车，让业主进入漆黑的地下车库。

　　业主服务中心负责人李经理说，就在今晚，他将组织业委会成员召开会议，在会上提出恢复地下车库供电的建议。恢复供电的事儿重新提上了日程，但业主们还是有所担心。

　　业主岳女士：可以啊，他们两家之间的矛盾也不是一时半会能解决的，但是，是不是召开完了就能供电。

　　业主服务中心负责人李经理：我个人的本意，真的希望把照明恢复起来。

　　今天晚上能供上电吗？

　　业主服务中心负责人李经理：我们得今天晚间开会，开会大伙拿出决议。

　　现场，业主服务中心负责人李经理并没有明确表态，开完会以后能不能恢复地下车库的供电。恢复供电一波三折，当初断电为啥干脆利落，说断就断？岳女士提出了质疑。

　　业主岳女士：业主代表到底都代表着谁？停电的时候我们真的没有接到任何通知。

　　那么，情况是否如岳女士所说，业委会是依照什么给业主们断了电？有没有通过业主大会的同意呢？采访过程中，隆基家源小区业主委员会的薛主任也来到了现场，并拿出了几张“隆基家源小区业主代表大会、业主委员会会议纪要”。

　　业主委员会薛主任：我们的立场为大多数业主着想，停电是最好的决定。这是决定，这写了。比如说选举，比如说确定改造，改造小广场都是经过了半数以上业主同意。

　　记者：那停电不用吗？

　　业主委员会薛主任：咱替山东银胜物业管理有限公司交了(电费)，山东银胜物业管理有限公司不给我们电费，咱给把电停了，很正常一个事。

　　小区业主委员会薛主任说，之前山东银胜物业管理有限公司经营着部分地下车库的停车位，在费用方面与业主委员会还有一笔旧账没算清。而给地下车库断电这事，是由业委会的几个成员开会以后决定的。说是为了维护业主的利益，而现实情况却是已经给大伙的生活造成了不便，业主们要求立即恢复地下车库供电，但是业委会却迟迟不做决定，业主们有点上火。

　　业主岳女士：薛主任刚才说，山东银胜物业管理有限公司欠我钱我就应该停电，是吧，你刚说的。

　　业主委员会薛主任：对。

　　业主岳女士：停了电影响的是业主们的生活。

　　业主委员会薛主任：你不能这么说，供电局不影响业主的生活，你也欠他的电试试。

　　业主岳女士：你这样说就太霸道了薛主任。

　　业主岳女士：薛主任说，你欠费就该停电，那是不是民用用电就算欠费了也会告诉你，因为欠费才停电。

　　记者：也就是说断电跟业主同意过半没什么关系？

　　业主委员会薛主任：这个我觉得没有什么关系，因为这是维护业主利益。每一户签字那是不可能的。

　　业主很上火，这不是打着维护业主利益的幌子实际上干的确实损害业主利益的事吗？那么，小区业主委员会薛主任的说法能不能成立，又合不合理？行动员跑了趟长江西路社区居委会。

　　长江西路社区党委书记赵莹：据我们了解，他没有召开业主大会，如果说要做出任何决定，应该先争取业主意见，召开业主大会。地下车库照明涉及100多户业主权益，他们也都是正常交费的。业主委员会在没有经过业主大会同意的情况下，就擅自停电，我觉得是不合理的。

　　长江西路社区党委书记赵莹说，业委会在没有召开业主大会的前提下，私自断电是不合理的，业委会也无权这样做，对于业主服务中心负责人李经理说的，晚上会重新召开业委会讨论恢复供电一事，赵书记也作出了表态。

　　长江西路社区党委书记赵莹：对于业委会来讲，社区对于业委会是有指导和监督作用的。我们也希望他尽快把电恢复了，所以我们今晚参与，就是想尽快把这事促成。

　　随后，行动员又电话联系了长江路街道办事处物业办的工作人员。

　　长江路街道办事处物业办李刚：不管(今晚)是开会还是不开会，必须送上电，现场正在协调，今天晚上一定给送上。

　　目前，物业办已经向小区业委会下达了恢复小区地下车库供电的文书，等天亮了检修完电路，排除隐患后，立马就给小区业主们恢复地下车库的供电。今天下午四点半左右，车库已经恢复供电。

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