小区换了新物业，车位费还得再交一次？

　　最近，家住李沧区御景山庄小区的李先生向我们栏目报料说，他们小区的车位费是按年收取，自己五月份刚交了车位费，可六月份物业又来收，而且小区其他居民也都遇到了这样的情况。到底是哪里出了问题呢？

　　上午，记者来到了李沧区御景山庄小区，在小区的各单元门上，都贴着一张催交车位费的通知单，上面写着：“逾期不来办理交费的业主视为自动放弃此停车位”。可小区业主纷纷表示，自己五月份刚交完了车位费，并拿出了相应的收据。

　　记者了解到，御景山庄小区之前一直由青岛御景苑物业有限公司管理，6月1号，换成了青岛宏晟源物业管理有限公司，之前并未向居民下发任何正式通知。不少小区居民看到催费通知单之后，才意识到小区换了物业。

　　少则八百，多则五千，小区居民纷纷表示，自己曾多次找过新物业，可新物业一直不承认他们已经交了车位费。收据都在，为什么新物业不承认呢？记者来到了宏晟源物业管理有限公司。

　　宏晟源物业工作人员表示，公司并未收到原先物业公司收取的车位费款项，提出让业主自行委托律师解决问题。这样的解决方案，小区居民实在难以接受。

　　山东诚功律师事务所律师孔姣：根据《物业管理条例》的规定，物业服务合同终止的时候，应由新的物业公司进驻小区的时候，新旧物业公司应当做好交接工作，所以交接的义务主体，应当是两个物业服务公司，而不应当将责任主体转嫁到业主身上。

　　明明是自己交接存在问题，却想“甩锅”给小区业主，这家新的物业公司刚来就给居民们留下了一个不太好的印象。业主明明交了钱，怎么到了你这就不认账了呢？竟然还要业主自己去打官司，不知道这家物业公司是确实不懂相关的条例规定，还是揣着明白装糊涂。希望能规范流程，主动承担起自己的责任，要明白物业公司是来给居民服务的，而不只是来收钱的。

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