小区物业自划停车位出租收费！斑马线、消防通道都不放过

　　说的是停车微循环改造

　　却变成了划停车位对外出租

　　连人行横道、消防通道都占

　　李沧永青苑小区物业的这一做法

　　直接让居民们傻眼了

　　微循环改造咋成了

　　划停车位对位出租

　　“本来小区停车免费，前几天物业突然划上停车位，要往外出租收费。”李沧区永青苑小区居民庞先生说，小区以前是开放性的，车位也都是免费停在道路上。

　　因为临近西流庄市场，许多外部车辆停放在小区内，导致小区停车混乱。

　　去年4月份，物业公司下发了一份通知，说要进行停车微循环改造，进行封闭式管理。

　　之后，各楼长到各家进行调查统计。小区共2072户，大概有1132户同意进行微循环改造，不同意的301户，未表达意见的639户。

　　因为小区没有成立业委会，小区的物业公司青岛方正物业拿着这份统计表到永青苑社区居委会，在社区居委会的指导下，对小区进行改造。

　　“看见物业公司划车位，要收取管理费，我们傻眼了，”庞先生说，微循环改造，他们是同意的，但后来物业公司却要对小区里的停车位重新划分，这个小区居民不同意。

　　随后，他们向社区居委会反映了意见，居委会正进行新一轮统计。结果还没出来，物业就私自划了车位进行收费。

　　而且，小区有2000多户，车位只有600多个，车位的划分也没有任何的公平。

　　不仅如此，斑马线、消防通道上都划满了停车位。“一旦发生火灾，消防车进不来怎么办，”庞先生说，最重要的是，居民们并不认同物业的说法，统计结果都没出来，物业怎么能说小区居民已经同意了呢？

　　物业：对车位重新划分

　　超过半数居民同意

　　27日上午，针对小区居民意见，青岛方正物业公司的王经理表示，小区进行封闭式管理，对车位进行重新划分，是经过入户调查的，有超过半数的居民同意。

　　因此，他们根据相关法律的规定，对小区的车位重新划分并往外出租很合理。

　　王经理说：

　　小区原来是开放小区，经常有乱停车的现象，许多外来车辆也经常霸占车位。因此，他们对小区进行改造，重新进行划分。

　　这个方案，他们通过楼长进行了调查，过半数的居民都已经同意。之后他们对小区进行封闭式管理，在小区的道路两侧，重新规划车位，并进行对外出租。

　　外来车辆如果进小区，两个小时以内不收费。如果是小区居民的亲戚来小区，也可以不收费。

　　随后，他拿出了一份社区封闭管理意见表，上边都有各户的签名。而对于这份表格，居民们并不认同。

　　居民们表示，这份意见表一开始只说是微循环的，后来听说要进行停车收费管理，他们去居委会反映，居委会也重新进行了统计。

　　居委会：新一轮统计还未完

　　早已明确通知物业暂停

　　永青苑社区居委会书记刘青燕告诉记者，小区此前存在乱停车的问题，他们也一直打算进行整治。

　　去年4月份，青岛方正物业拿着一份居民的意见征集表，说已经有过半的居民同意，他们便协调进行整治。

　　但是，之后居民对这份意见征集表产生了异议。业主反映有一些是家里的老人在家，并不知道具体什么事，就在上边签了名。

　　于是，街道办的城管科便重新进行一次意见的征集，挨家挨户进行统计。因为住户比较多，这份统计还没有完成。

　　而在此期间，青岛方正物业公司则表示，他们已经买了门禁等设备，工作人员也在那工作，想进行收费。

　　5月24日，沧口街道永青苑社区居委会也给青岛方正物业下发了一份通知：

　　根据广大业主要求，就最近方正物业划分停车位收取车位管理费一事，因部分业主不同意且反应强烈，现通知方正物业马上停止划分停车位以及收费行为。

　　刘青燕表示，目前新一轮的意见统计表还在整理。之前的统计，很多居民有异议，无法作为依据。需要等到新的意见统计出来后，才能确定是否进行。他们也明确通知了物业，停止这样的行为。

　　咱先不论这划上线就收费

　　是不是合法合规

　　小编只想问一句物业：

　　一旦发生火灾

　　消防车进不来怎么办

　　你们想过吗？