老石头房变身现代民宿 东麦窑社区的产业振兴小康路

　　继续来关注系列报道《奋斗百年路启航新征程——同心奔小康》。乡村振兴，关键是产业振兴。几十年的旧石头房也可以焕发新生。崂山区沙子口街道东麦窑社区，就是在这闲置的老石头房子上下功夫，整合资源、标准化打造，成功推出“仙居崂山”品牌主题民宿，成为我市较早成规模的现代民宿群，为当地居民增收近十倍。围绕民宿及相关产业，社区的小康之路走得信心百倍。

　　远看，是一排排乡土气息浓郁的石头房；进门，是装修讲究、设施完善的特色酒店。在今年清明假期里，崂山区沙子口街道东麦窑社区的这片民宿，一房难求。

　　民宿经营者李群，是去年返乡创业的90后。此前，他一直在外打工。如今，村容村貌整洁美丽、经济收入稳定增加，东麦窑再也不是他记忆里那个鱼腥满街的破旧小渔村了。

　　东麦窑社区位于崂山南麓，三面环山、一面向海，地理位置优越、自然风光秀美。但传统打渔、养殖产业早已满足不了乡村的进一步发展，也越来越留不住年轻人。前些年，村里闲置的旧房子越来越多，居民增收越来越乏力，小渔村到了不得不转型的节点。2015年，在乡村振兴战略和全域旅游的大背景下，社区两委反复研究、充分调研，绕过了当时被很多乡村看好的采摘和农家宴，决定首先拿村里的旧房子做文章。

　　当时社区承诺，租居民的旧房统一打造特色民宿，每户居民每年可以得到3万元租金，且每五年递增10%。然而这个点子在当时并没有多少人支持。看不到摸不着的前景，让村民们犹豫不决。

　　2015年12户签约的村民，在年底全部拿到了3万元租金，第二年，加入的居民达到25户。成片的老石头房经中央美院设计、公司化运作，成为古朴又现代，田园又便利的现代民宿，迅速得到市场认可。东麦窑社区，摇身变成了具有渔家风情的新兴旅游目的地。如今，东麦窑的民宿院落已达51个，除了公司运作的，还有不少个人创业者加入，他们大多像李群那样，自己租一个当地小院，与已有民宿保持外观风格一致，成为东麦窑民宿群中的另一种形态。目前，社区年接待游客已达三万多人，解决就业100多人，也带来了新的商机。

　　按照规划，东麦窑将与西麦窑、流清河一起纳入流清湾滨海旅游文化风情带的整体规划，沙子口街道将引入平台公司对各社区旅游资源进行整合。未来，流清湾片区的旅游业态将再升级、旅游体验将更多元，逐步打造成青岛文旅新名片。

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