超市关门闭店，鸭脖店租期未到被解约！20多万投资款该咋算？

　　李女士一家在闽江路上租了间门头，经营一家鸭脖店，可就在前几天，房东突然通知他赶快搬走，好好的生意不能不做啊，李女士有些犯愁。

　　李女士家在闽江路上经营一家鸭脖店，可如今，租期没到，却要被迫搬离，她非常的无奈。

　　李女士说，这处网点是家人从爱家福超市手里租来的，爱家福超市属于二房东，当初租赁合同是和爱家福超市的一位招商人员签订的，租赁期从2020年2月1号到2023年1月31日，在这里经营了一年，一切都很正常。

　　突如其来的撤出通知，让李女士措手不及，她说，隔壁的这家水果店，也是从爱家福超市手里租的网点，如今，水果店也要被迫搬走了。

　　水果店店主说，前些天，爱家福超市突然清空了货架，他们才发现不对劲。

　　李女士说，前段时间，他们刚交了今年的租金七万多元，要是现在搬走，门店的损失不小。

　　鸭脖店才开业一年，如今又要被迫搬走，重新开店耗时耗力，李女士非常为难。记者现场看到，鸭脖店紧挨着爱家福超市，超市的店员正在清理货品。

　　超市为何突然暂停营业？租期未到，鸭脖店的损失又该怎么算呢？随后，李女士带着记者来到了爱家福生活超市天山店，见到了负责招商的工作人员。

　　工作人员表示，因为经营问题，闽江路上的超市要关店了，虽然鸭脖店的租赁合同还没到期，但是也没法继续在这里经营了，如果李女士同意解约，他们会退还剩余的租金，并承担相应的违约责任。不过，在双方签订的租赁合同中，关于出租方提前解约的违约条款并没有写明。那么，违约金额应该怎么算呢？

　　工作人员表示，除了退还剩余租金外，对于李女士提出的赔偿要求，他们会再进行协商沟通。那么，在这件事中，出租方提前解约，李女士的赔偿诉求能得到法律支持吗？

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