楼上漏水致楼下多间房屋天花板裂缝，一查竟是房屋质量问题？

　　近日，家住西海岸新区保利·海上罗兰小区的王先生给《今日+》打来热线反映，今年1月，自家房子因为楼上漏水给淹了。可相比泡水造成的损失来说，天花板上的裂缝让他更担忧，这样的房子还能继续住吗。

　　在王先生家，记者看到，客厅里满地都是脱落的墙皮，天花板上，多条裂纹从中心位置延伸至四周。而这样的裂纹三个房间都存在。小区是2013年9月份交付的，之前一直没发现有裂缝，直到今年1月7日楼上漏水，问题才暴露。

　　自从发现天花板上有裂缝，王先生一家再也不敢抓在这件房子里了，一直在外租房。从今年一月初至今的两个月里，他多次找到房屋的建设单位青岛保利广惠置业有限公司要求赔偿，并通过西海岸新区住房和城乡建设局进行投诉。今年二月，王先生拿到了由青岛市建筑设计研究院出具的鉴定结果，证实自家多个房间内均存在贯通性裂缝，属于房屋质量问题。

　　上午，记者与王先生再次拨通了保利地产客户关系部经理的电话，工作人员表示，愿意按照鉴定报告给出的建议进行维修，但对于王先生其他的要求，暂时无法满足。

　　对于王先生的遭遇，律师表示，根据商品房买卖合同附件《住宅质量保证书》的规定，住宅主体结构的保修期为结构设计的使用年限，在保修期内，开发商应对房屋质量问题履行修复义务。王先生可以进一步与开发商协商解决问题，协商不成可以诉诸法律手段维护自己的合法权益。

　　楼房交付不到十年就出现了大量裂缝，相信在排除隐患前，哪一位业主都无法继续在这样的房屋内继续居住。在这里，我们希望建设企业在妥善解决王先生家的问题之外，重新审视建筑“软骨病”的成因，不要让这样的问题再困扰业主了。

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