市民家中地暖漏水地板被泡，开发商推卸责任：过了保修期

　　最近，家住即墨区玺公馆2号楼的于女士通过蓝睛热线反映，说刚刚过去的这个春节，一家人过得有点糟心，原因是家里的地暖出现了漏水的问题，一大片地板都被掀了起来。

　　2月19日上午，记者在于女士的家中看到，近两平方米的地板已经被掀掉，水泥地面上，一根白色的地暖水管被夹上了夹子。于女士说，漏水的正是这根管子，小区是2014年建成的，于女士在2018年购房后，次年8月装修完毕后入住，第一个供暖季开始后，部分地板就出现了问题。

　　发现这个问题之后，于女士怀疑是地暖漏水，于是立即联系了物业和开发商的工作人员，但他们都说不是地暖的事。

　　由于当时只有两块地板出现问题，于女士没有多想，问题就这么搁置了下来。直到去年供暖季开始之后，其他地板就像被“传染”了一样，也开始出现问题。

　　大年初六这天，于女士和丈夫忍无可忍，决定将地板掀起，并凿开地面的水泥，查找原因。

　　掀起地板的当晚，于女士再次将问题反映给开发商工作人员，但得到的答复是房子保修期已过，他们不管。

　　那么，漏水的地暖究竟在不在保修期内？这个问题又该如何解决呢？记者就此咨询了律师。

　　律师表示，根据《住宅使用说明书》和《住宅质量保证书》中的约定，房屋保修期从交付之日起开始计算，如果没有约定，需按照相关法律规定计算。于女士是2018年12月与开发商签订的合同，约定保修期两年。因为当年供暖季已经开始，所以地暖的保修期从下一个供暖季开始计算，所以到目前为止，于女士家的地暖仍在保修期内。因此，于女士有权向开发商提出维修的主张或申请。希望开发商能按照约定，早日把地暖修好。

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