新物业公司不认旧合同，青岛一物流公司六个门头全部停电

　　郝先生是做物流的，在即墨干了7个年头，好容易打开了市场，可现在万事俱备，就是没电，只能干着急啊。

　　郝先生是做物流的，公司开在即墨商城物流中心。停电半个月，虽说郝先生一直坚持着，可店里的订单越来越少，老客户也开始流失了。

　　郝先生的龙行物流公司是2014年注册的，最初只有一个门头，慢慢发展到现在，已经有四十多个员工，100多辆车。2020年10月门头租赁合同到期，郝先生又续租了两年，没成想，今年年初，物流园更换了管理方，之前的合同，新东家不认了。

　　发消息来的人姓赵，说是物业管理办公室的，原来租给郝先生的六个门头，他们要收回来自己使用，希望郝先生补齐水电，房租，正月初七腾房。郝先生懵了，找到和他签合同的商城物流有限公司经理。

　　王经理说，物流园是东山东村的，商城物流有限公司和村里签了合同，2008年开始经营管理，年初公司一个股东出了事，另外两个股东又不露面，他这个经理手边没合同没证据，有没有决策权，只能眼睁睁被迫退场。

　　退房租的事，郝经理不着急，他现在迫切需要确定的是：他的物流公司能不能继续营业，自己辛辛苦苦打拼出来的市场，总不能就这么丢了吧。

　　江南物流公司也在物流中心里，和郝经理的龙行物流线路几乎相同，郝经理了解到，这次市场管理方换人，就是由江南物流、顺通物流等几家物流公司合伙操作的。龙行物流公司经理姓王，人不在只能电话联系。

　　江南物流的王经理解释，物流中心之前归商城物流公司管理的时候，租赁合同都是一年一签的，只有郝经理特殊签了两年，如果他要维权，应该去找商城物流公司。如果郝经理不想腾房，可以考虑和江南物流整合，成立新公司。郝经理拒绝，希望能和其他负责人谈谈，看看是否有回旋余地。

　　即墨商城物流中心是东山东村的产业，记者通过村委了解到，商城物流管理公司合同到期后，村庄将物流园整体出租了，新的承租方负责整个物流园的管理、运营和维护，至于物流园里的店铺，他们是自用还是转租，按照协议，村庄都不得参与干涉，郝经理的问题，也只能他们自己协商处理。

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