“房东”之间有纠纷 租户何去何从？

　　市北区无棣二路4号的商户们，给记者打来热线，说是他们要面临被别人赶走的风险，现在他们都很无奈！

　　这位商户告诉记者，当初二房东承诺过，可以放心得租，谁也没想到，今年四月份开始，大房东突然出现了。昨天是闹的最凶的一次。

　　记者了解到，眼下还有十几名商户，面临要从这里被赶走的问题。他们也都是跟二房东签的合同，多数人合同都没有到期。

　　商户们说，至于租金的问题，大房东让去找二房东解决，可二房东表示，现在没有钱。

　　事情到底是怎么回事？房子为啥突然不租了？随后，记者和承租人贾先生取得了联系。

　　贾先生说，最初无棣二路4号是个破旧的厂房，是自己花钱进行的装修。合同的甲方是青岛市市北区饮食服务总公司，今年甲方公司换了领导，所以才不打算和自己续租。此外，双方合同中也说了，作为承租人，贾先生有权利对房屋进行转租。

　　不过，商户们也向记者坦言，比起退租他们更希望能够在这里继续经营下去，而且这眼瞅着就要过年了，现在再出去找地方，确实有些仓促。那么大家伙的诉求能实现吗？紧接着，记者来到青岛市市北区饮食服务总公司寻求答案。不过，这里的负责人表示不方便接受采访，记者要想了解相关情况，可以联系他们的法律顾问。

　　青岛市市北区饮食服务总公司法律顾问陈美虹告诉记者，双方的合同期限，是从2018年5月1号到2020年4月30号，合同中也有明确规定：未经甲方同意，乙方不得转租、转借所租赁的房屋。

　　陈顾问告诉记者，如果有的商户确实有困难，不能在七天内搬离的，也可以联系他们，他们也会适当调整搬离期限。

　　随后，记者也针对商户们的问题，咨询了律师。

　　山东诚功律师事务所律师董琦：现在租户遇到的这个问题，他(二房东)之前那个租赁合同明确约定不允许转租，那么我们签订的租赁合同可能就涉及到无效。那么通过法律层面来说，我们可以跟二房东商量能不能解除合同，将租赁费退还，退了之后如果咱们租户想继续使用这个地方，我建议大家可以跟一房东商量一下，我们能不能重新签订一份租赁合同，将这个损失降到最小。

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