新房两年没入住 业主质疑房屋质量

　　还有西海岸新区的杨女士，她也有套新房，虽然已经交付两年的时间里，可各种问题依旧没能彻底解决好，直到现在，杨女士也没捞着住进新房。

　　瓷砖和里面的水泥一抠就掉，天花板上的裂缝多数都被业主用黑笔标了出来。西海岸新区福莱社区34号楼的这位业主说，从打2018年买了这套房子，自己一天都没住过。是否如业主所说是结构断裂，行动员一时难以下定论，但卫生间的瓷砖空鼓，水泥掉落确实是肉眼就能看见的。为什么房子会有这么多问题呢？

　　大伙说，福莱社区是政府的回迁安置区，2018年12月份自己买了拆迁剩下的房子，和甲方青岛西海岸新区红石崖街道办事处，签了房屋出售合同。合同第七条标明甲方所销售房屋为现状销售，乙方认可所购买房屋的现状。但大伙说，签了合同交了钱之后才第一次看到房，而且买房时已经过了房屋维修的质保期。

　　除了杨女士的这处五楼，楼上六楼的拆迁户冯女士也有话要说。

　　冯女士说，自己作为拆迁户，在2019年分到了这套120平米的房子，非但不是新房，还发现了和楼下同样的问题。冯女士提供了房子渗水时的视频，客厅的天花板、阳台和卧室的墙面都有不同程度的渗水。卫生间的瓷砖也和五楼杨女士家的情况相同，两家都提出了换房的想法。但行动员在合同第十三条看到，本合同签署或乙方缴纳房款后，乙方不得以任何理由退款、退房、换房、更名。那么房屋是否有结构质量问题？冯女士说的换房又是怎么回事？行动员来到了红石崖街道办事处。

　　街道张副书记表示，已经和业主多次沟通，街道可以维修，但业主一直不同意，并且提出了高额赔偿。究竟是不是房屋质量问题，有没有专业的第三方验房机构对屋内的问题进行检测呢？

　　那么业主提到的换房问题，是否有人换房，这两户的情况又可不可以换房呢？

　　红石崖街道办事处的工作人员说，这两户不愿意进行维修，也不同意找第三方鉴定。那么房子本身是否存在质量问题，行动员询问了建设单位中德联合集团有限公司和施工单位中国电建路桥集团第十五工程局有限公司青岛中德生态园项目部。

　　看来不论是建设单位还是施工单位，都认为这些问题是可以维修解决的，大家千辛万苦买来的房子，到底什么时候才可以放心入住呢？

　　红石崖街道办事处党工委副书记张海涛：还会和她协商，先修修也行，假如真是修不好再研究下一步的措施。不管怎么样，维修保障她们可以住的方面，我们肯定来兜底，这是没有问题的。

　　【视频未经版权方允许，不得转载；否则将追究法律责任。】