村民三万多买地，到头来地却成了别人的！村委会“一地两卖”怎么解释？

　　西海岸新区大场镇，冯家坊村的贺师傅，给96566打来电话，为了宅基地，前前后后，花了两份钱，结果现在打水漂了。

　　西海岸新区大场镇冯家坊村的贺师傅，指着眼前的这处已经被圈起来还盖上房子的地方说，本来这是自己花钱买的。为什么自己花钱买的地方，却被别人盖了房子？

　　贺师傅说，村里约定俗成，房前屋后自己垫起来的坑洼地，就属于自己管理。如果哪家想要用做宅基地建房子，需要先征得管理者的同意，然后再拿着双方的买卖协议，再到村里申请，这套流程走下来，这块地才能成为宅基地，才能盖房子。贺师傅坦言，自己就是按照这个流程，在2014年看中了这个地方，并买了下来。

　　这个地方属于两家，贺师傅总共花了39500元买了下来，并签订了协议。他表示，他们所说的买卖协议，并不是买卖土地的协议，而是对管理者在地上种植的农作物、树木和填土费的一种补偿，也算是一个交易证明。等到拿着协议去村里申请宅基地的时候，没想到出现了问题。

　　贺师傅说，当时村书记告诉他，这块地已经批给徐金林做宅基地了，可协议还在自己手里，这是咋回事？不过，当时村书记承诺给自己重新找块地，因为着急盖房子，最终，在村委会的协调下，自己又花了2万4千元另买了一块地建起了房子。但贺师傅觉得，之前的39500元不能白花了。

　　贺师傅认为，村里在没有买卖协议的情况下，给徐金林审批了宅基地，导致自己白花了钱，因此村里应该将三万九千五百元返还给自己。那么对于这块地，贺世海和徐敬利又是什么说法呢？

　　这块地的管理者贺世海和徐敬利的说法都很明确，这片地已经卖给了贺师傅，都和自己无关，关于已经交付的协议款，应该是谁盖房子就找谁赔偿。贺师傅说自己没有徐金林的联系方式，他家里也没有人，行动员和贺师傅一起来到了西海岸新区大场镇冯家坊村委会。

　　徐书记表示，徐金林申请宅基地是按照正常程序审批的，并且贺世海也在审批的相关文件上签了字。但是文件已经上报，无法出示。不过，贺师傅说了，这块地属于徐敬利和贺世海两个人的，为什么没有通过徐敬利的同意呢？

　　徐书记说，徐金林所占用的那片宅基地，已经得到了贺世海的签字同意，情况是否属实呢，行动员电话联系了贺世海。

　　按照贺世海的说法，是徐金林先看上了这块地，当时和自己协商，如果审批下来再给自己钱，于是他就同意了，也签了字。但是后来在协商赔偿款时，因为金额没谈拢，徐金林把徐敬利打了，于是协商终止，贺世海以为事情结束了，便把地转让给了贺师傅。没想到这时候徐金林把自己已经签字的协议拿去，将这块地审批成了宅基地。但是徐金林没给钱，自己也不知情地把地卖给了贺师傅。

　　在贺世海看来，自己是把地转给了贺师傅，并没有转给徐金林。那么，此事的主角徐金林又有什么说法呢？

　　行动员再次拨过去，对方也不再接听。那么审批宅基地到底需要什么手续，行动员电话联系了大场镇国土资源所。

　　大场镇国土资源所的工作人员说，只要村里的村民符合审批条件，土地属于建设用地，就可以去审批宅基地。所谓的协议只是对管理方在地上的附属物或者是填土方的补偿款，属于个人行为。那么冯家坊村约定俗成的协议，徐金林应不应该遵守约定给予管理者补偿款呢，贺师傅交了钱也没有买成地，又该找谁赔偿呢？

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