新房办理入住，业主为何不能享受物业费“折扣”？

　　家住海韵名邦的冷女士最近在办理新房入住，过程中她觉得心里有点不平衡，都是新业主，为啥物业费的折扣我不能享受呢？

　　冷女士说，自己这套房子的建筑面积为131.37平方米，小区物业费是2.68元每平方米。这样算来，缴纳一年的物业费大约需要四千两百多元。如果可以打六折的话，只需要缴纳两千五百多元就可以了，中间相差大约一千六百多元。冷女士告诉记者，物业之前给业主们发过一条短信，通知大家伙，办理空置房手续的期限截止到今年六月三十号。

　　冷女士说，眼下，她如果不把全额物业费补齐的话，就没办法收房。这对新房的装修，造成很大影响。

　　冷女士说，关于物业费究竟能否只缴纳60%的问题，她多次和小区物业沟通过，不过物业那边的立场始终都没有改变。

　　那么事实真的如冷女士所说吗？冷女士的诉求能实现吗？带着疑问，记者和冷女士一起来到小区物业寻求答案。

　　小区物业工作人员拿出一份文件，记者在文件上看到，其中一条明确写道：普通住宅前期物业服务期间，住宅连续空置六个月以上的，由业主或物业使用人提前书面告知物业服务企业，经双方共同确认(原则上以水、电、气均未使用为衡量标准，或者由双方协商约定衡量标准)，其物业公共服务费，按照不超过前期物业服务合同约定的60%交纳。

　　采访现场，双方均不让步。无奈之下，记者又和冷女士一起，来到胶州市爱国卫生运动委员会服务中心物业指导科，想请这里的工作人员帮忙协调一下。

　　话音刚落，记者注意到，眼前庄科长手中的这份文件，和刚才小区物业工作人员提供的是同一份文件。紧接着，庄科长又对文件中的内容，做出了相应解释。

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