一块土地两个“东家”！我的土地赔偿款为何进了别人的腰包？

　　最近，西海岸新区徐家大村的刘女士给96566打来电话，说村里搞开发征用了村民的部分土地，土地确权证上，自己家人的名字赫然在列，可赔偿款却落不到自己手里。

　　刘女士是西海岸新区徐家大村人，家里总共4口人，3亩多地。刘女士说，前几年地一直荒着，也一直没有去种。去年11月，她偶然发现有人在地里测量，随之而来的就是土地因开发建设要被征用的好消息。刘女士说，今年正月，她去村里咨询补偿款何时发放，让她没想到的是，村里说补偿款没有她的。

　　这是一张手写的文书。协议很明确：2.7亩地一次性转让给甲方，转让费共计五万元整，且声明转让后该土地产生的费用、收益等均与乙方无关，协议上的时间是2013年3月份，甲方签字人名叫刘秀云，而乙方签字人徐宝有、徐贤才，正是自己的公公和丈夫。既然这么明确的协议，为什么刘女士还说地属于她呢？刘女士说，她压根就不知道这份协议的存在，也没听家人说过有这样一份土地转让协议，刘秀云这个人她也不认识。而且，刘女士听说，有些款项已经拿走了。

　　虽然地是荒着的，但是按照街道的规定，只要是地被征用，就有赔青款。刘女士说，赔青款已经被刘秀云拿走了，而她还想要土地的赔偿款，刘女士越想越来气，随后拿出了土地确权证，上面写着涉及被征用的1.4亩地的承包方是徐宝有，也就是自己的公公。那么单凭这张协议，土地难道就属于别人了吗？

　　这位老人就是刘女士的公公徐宝有，也是协议上乙方签字人之一。徐宝有说，自己不会写字，更没有在协议上签过字，与协议有关的事自己一概不知，另一位签字人，刘女士的丈夫徐贤才因为疾病已经离世，很多事情无法核实。看来要想了解事情的来龙去脉还得找到甲方的刘秀云，但刘女士和徐宝有都说不认识她，为此，刘女士也去过村委打听，结果村里的说法让刘女士的心凉了半截。

　　既然没经过村里，刘女士手里的这份协议又为何会从村党支部书记那拿到呢？带着疑问，行动员和刘女士一起来到了西海岸新区徐家大村村委会，正好碰见了村党支部书记。

　　徐家大村村党支部书记所说的“客户”就是协议上的甲方刘秀云，当时两方签订协议的时候村里并不知情，后期是刘秀云把协议送来村里的，所以刘女士来村里咨询的时候，才会把协议给她看。对于土地转让协议的合法性，村党支部书记表示不好判断。

　　一份7年之前的协议，其中一位当事人已经不在了。另外，刘女士手里又有土地确权证，其实这都是涉及到真金白银的赔偿款。村里也没有做出判断，正采访中，另一位村民也反映了同样的情况。

　　采访过程中，同村另一户村民李先生联系上行动员，说自己跟刘女士一样，当年也是跟刘秀云签了一份协议。就在采访的前一天，有人找到他，让他就协议内容再次进行书面确认。

　　李先生说，当年自己签的那份协议并不是要把土地转让给刘秀云，只是按照几年的期限允许刘秀云使用，并从她那每年获得一定的报酬。李先生提供不出自己的协议并表示协议的内容和刘女士的协议一样，但在刘女士的协议里，行动员并没有看到有土地使用时间上的约定，只有“一次性转让”。一圈下来，事情没但没弄清楚反而更复杂了。那么，协议的甲方刘秀云又会有什么样的说法呢？多方打听，行动员终于联系上了刘秀云。

　　刘秀云说，当时她跟徐家大村签订了承包土地的合同，想在那种蓝莓。但有几户不把土地往村里交，为了能顺利拿下土地，她们就私下联系村民花高价钱一次性买断，所以并没有经过村委会。刘女士手里的协议，就是她和刘女士的丈夫徐贤才签的。协议里明确写着“一次性转让”而且声明“转让后该土地产生的费用收益等均与乙方无关”，所以她认为现在牵扯的赔青款、包括土地相关的赔偿金就应该是自己的。

　　刘秀云也很委屈，赔青款和土地赔偿金都应该归属自己，但是现在自己什么也没有拿到。那么，另一位村民李先生所说，说有人找过他，让他承认之前签的协议，又是怎么回事呢？

　　2013年签署的协议，到现在已经过去7年了，如今涉事的甲乙双方各执一词，一块土地两个“东家”，土地到底属于谁，赔偿金又该发给谁？从协议上来看，既没有任何公章，也没有甲乙双方加印的指纹，这样的协议有效吗？行动员和刘女士一起，又跑了趟西海岸新区铁山街道办事处。

　　铁山街道办事处工作人员说，由于前几年拆迁改造，徐家大村部分土地被征用。像刘女士反映的这种情况，徐家大村全村共涉及11户。目前，铁山街道办事处已经请了律师协助调查此事，在没调查清楚土地应该归属于谁之前，有关土地的赔偿款，暂时由铁山街道办事处代为保管。刘女士这户情况比较特殊，丈夫去世，公公对此事不知情，这种情况该如何调查？

　　铁山街道办事处工作人员说，对于协议的真实性要进行核实后才能判断，目前不能只听任何一方的说辞就妄下定论。那么，刘女士手里的这份协议，是否具备法律效应呢？

　　铁山街道办事处工作人员表示，由于事情比较复杂，调查清楚需要一定的时间，街道办事处会尽快推进。

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