贷款2年办不下 问题到底卡在哪？

　　辽宁锦州的贾先生对于青岛这座城市很喜欢，于是打算在西海岸新区买房养老，可是因为迟迟办理不下来的贷款，让原本美好的事情变得十分闹心。

　　2018年的时候，贾先生在西海岸新区金沙滩路77号，金凤凰铭品小区相中了一套公寓性住宅。并且选择了贷款的方式购买，2018年7月5日交了5万定金以后，当年8月3日又交了57万的首付，可谁曾想，到现在两年了，房子的贷款还没有办下来。

　　贾先生说，他还特意回了趟老家拿的资料，没想到交上之后，又出了问题。

　　贾先生说，如今六十多万的首付款交了两年，手里只有一分认购书，和3张交费凭证。这么拖下去谁受得了啊，而且从今年4月份开始，小区已经陆续交房了，这让贾先生彻底坐不住了。

　　原本计划在青岛买房养老，如今却落到了现在这种地步，贾先生实在有些窝火。那么两年的时间贷款为何办不下来，贾先生退房的要求开发商又能否接受呢？行动员和贾先生一起来到金凤凰铭品的售楼处。由于经理不在现场，行动员电话联系了青岛中鹏置业有限公司邢经理。

　　邢经理表示，从贾先生交齐首付之后，他们也在积极帮着贾先生办理贷款，可贾先生的姐姐姐夫不过来面签，这才让事情拖了这么久，而且现在贾先生又要以姐姐身体不便为由退房，这让开发商也无法接受。

　　开发商方面表示，如果现在贾先生能继续配合，并且让姐姐姐夫过来面签，他们仍然可以帮着贾先生继续办理贷款，而且认购协议书第9条明确写到，非因甲方原因，乙方无法取得银行按揭贷款的，乙方须在甲方限定期限内一次性支付全部房款。但并未就退房问题做出约定。

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