全款买房无法网签 开发商被起诉房子也被查封

　　陈先生家买了两套公寓，当时很中意，付了全款，可是等来等去，工程停工了，开发商被起诉，房子也被查封了。

　　陈先生购买的公寓在长江路，小区名叫合创琨庭7号院，陈先生是去年八月带着岳父、岳母一起来选的房。

　　陈先生说，房屋选定之后，他在售楼处签订了一份特殊房源认购书，强调他所购买的房屋属于特殊房源，房屋交付后，陈先生必须先把房屋提供给开发商免费使用十年。后来双方多次协商，最终把十年的租期改成了八年。既然一切都谈妥了，那就签合同吧。

　　收到开发商快递寄来的合同时，陈先生还挺乐呵，可打开仔细一瞧，发现了问题，这份合同是开发商自己拟定的，封面没有条形码，签了也不代表网签成功。究竟出了什么问题？全款买房，为何不能网签呢？

　　陈先生了解到，建筑方起诉开发商拖欠工程款，法院已经把房屋都查封了，导致无法正常交易。现在工地迟迟没开工，原本计划十二月底交付，不知道会不会延期，陈先生越想心里越没底。

　　陈先生很懊恼，说因为房子的事情，岳父也生病住了院，售楼中心，置业公司，他跑了好多趟，后来对方总算答应退款，可到了约定的最后期限，钱还是没要回来。事情究竟怎么回事？房子真被查封了吗？

　　置业顾问解释，现在开发商正在和建筑方协商，预计本月底就会出结果，陈先生坚持退房，他们已经同意，承诺全额退款，也包括十万元服务费，但准确的退款日期，销售中心无法答复，建议他去找开发商问问。

　　陈先生填写了退房审批单，五月二十四日未将房款退回，开发商自2019年8月14日，也就是陈先生的付款之日起，支付利息。

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