买新房还得走后门？68000元购房定金变成茶水费

　　赵先生通过中介在高新区买了一套房子，花了6万8的购房定金，结果这笔钱不知去向，很可能成了冤枉钱。

　　赵先生：但是他说6.8万有可能是上下疏通关系的，还是怎么地了，但是这个钱我不知道去向，主要不是房款。

　　赵先生拿出了一张6.8万的收据，收款事项是购房定金，收款人是城阳区信则成房产中介服务中心的一位陈经理。按常理来说，购房定金一般都会转为购房款，赵先生这6.8万怎么会不知去向呢？

　　赵先生：我过来看房子，找到这个中介，我想买一套中欧的房子，这不过来找到他，(记者：房子必须通过他们买吗，在售楼处买不到吗)这个售楼处我们去看了，没有这套房子，中介说他们有这套房源。

　　今年九月份的时候，想买房的赵先生接触上了高新区的这家中介。中介公司说，他们有在中欧国际城售楼处买不到的房子。一番沟通之后，在今年的11月22号，进入实际操作阶段。跟赵先生对接的就是中介公司的陈经理。

　　赵先生：中介说这个房子是149万，需要买一个绑定车位，是8万，一共是157万，当时觉得这个价位也可以。

　　房子加车位一共157万，都会在购房合同上体现。而且，这157万里面，包含着6.8万的购房定金。

　　赵先生说，那位陈经理所说的是，房价是149万，但是必须买一个8万的车位，这样总价就是157万。而且，这个价格是包含其他费用的。于是，他们支付给了陈经理6.8万的现金，陈经理给他们了这张收据。随后，陈经理带着他们到了中欧国际城的售楼处，果然有人接待了他们，当天就交上了定金和首付款。但是从购房合同上，赵先生发现了问题。

　　赵先生；当时说是157万全部体现在购房合同里，结果我们去签订和同事150万零两千，现在这六万八的费用不知道哪里去了。而且据我们了解了，这个房子是带一个车位的。而那个中介说这个车位是买的，需要花8万块钱。

　　房子确实绑定了车位，但是总价是150万两千，跟中介所说的157万的总价，正好差出了6.8万。这6.8万并没有折算到房价里面。赵先生觉得这钱花的不明不白。

　　赵先生：我觉得不公平，一开始骗我车位是买的，实际上车位是赠送的，这6.8万的费用没有给我说清楚，如果提前跟我说，有什么中介费，或者什么的，我们会具体考虑在之内，如果是中介费，如果考虑买的话，说几万就是几万，但是没有跟我说清楚。

　　通过赵先生的录音，陈经理说，没有这6.8万，就不能买到这个房子。而且，这个钱是有人拿了，具体谁拿的，干什么用，陈经理并没有明说。按照通常的理解，这钱花在疏通关系上了。不过，赵先生觉得，陈经理并没有把这个钱说明白。而且，一开始打着购买车位的幌子。6.8万不是小数目，不明不白的花在了黑影里，任谁都无法接受。事情怎么发展，继续往下看。

　　钱到底花在了哪里？而且，这种在售楼处买不到的房子，加上几万块钱，就能买到，是不是真的存在呢？行动员和赵先生首先找到了位于高新区华贯路上的中介公司，门头上的名字是儒房地产，也就是收据上的信则成房产中介公司。

　　那位陈经理不在。听中介公司的工作人员的意思，这笔钱怎么回事，赵先生应该心知肚明，而且已经接受。现在房子已经开始办理手续了，是赵先生反悔了，想要回这笔钱。

　　赵先生：(记者：中介说跟你说的很明白，表现的就是跟你说明白了吗，这个钱怎么用？)这个钱没有说清楚，(记者：比如说是中介还是找关系啊)当时没有说明白，就是说房子的，加上八万的车位。

　　电话联系陈经理：我在培训，我不是说了吗，过两天回去联系你，(钱的事怎么办，我想把六万八要回来)，这个事你还是走法律程序吧。不是我不退给你们，我们正常走的都是，你这弄得我现在没法弄。

　　电话那头，陈经理也是欲言又止，只是让走法律程序，双方各执一词。这六万八到底是花在什么地方？当时是否跟赵先生说明白，都没有直接的证据。从另一个角度来说，通过这个中介，真的买上了中欧国际城的房子，这笔交易到底是怎么做到的呢？买房子还要走后门？行动员和赵先生一起找到了中欧国际城。找到了当回事接待赵先生的一位李经理。

　　李经理说，他只是根据领导安排，来接待的赵先生。至于这个房子是否能在售楼处买到，李经理回避了。但是李经理说，收钱是中介的行为，跟售楼处没有关系。

　　李经理承认，他们有一些特殊房源。但是在售楼处之外的交易的，他们不负责，领导也是这个意思。建议赵先生走法律途径维权。到这里，估计大家心里对这套房子到底是怎么回事，也有了个基本的判断。而赵先生觉得，他无法接受。

　　第二天，行动员接到赵先生家人的电话，报警之后，他们和中介公司在派出所进行协调，结果是，赵先生退掉了这套房子，所交上的费用和6.8万退给赵先生。

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