二手房“跌”出人气 西海岸楼市重回榜首

2019-09-12 14:00 来源:青岛早报

  作为楼市传统交易旺季,许多开发商都希望在九月份取得一个良好的业绩。但从九月第一周成交量来看,虽然特价房层出不穷,但市场并未出现火爆行情。根据青岛网上房地产统计数据显示,上周青岛新房共成交2765套,环比前一周3217套下降3.21%,成交面积308430.88平方米。其中,新建住宅成交2332套,占上周新房成交总量的78%,新建住宅成交面积277126.85平方米。

  西海岸楼市重回榜首

  分区情况来看,在被胶州短暂超越后,进入九月份西海岸依然是新房市场人气最旺的一个片区,上周西海岸新房成交761套,新房成交面积为85701.2平方米;各大楼盘不断掀起降价潮的胶州市紧跟其后,上周共卖出新房722套,新房成交面积为80290.75平方米;即墨区上周新房成交254套,成交面积28168.21平方米,位列第三,但是与前两位差距明显。其他区域中,平度市上周新房成交226套,成交面积25634.89平方米;高新区一周新房成交225套,成交面积27037.38平方米;城阳区上周新房成交198套,成交面积21294.6平方米。主城区方面,市北区上周新房成交77套,成交面积7612.79平方米,在主城中位列成交榜首;李沧区上周新房成交67套,成交面积7769.15平方米,位列第二;崂山区上周新房成交64套,成交面积6158.97平方米;市南区仅成交了46套新房,成交总面积4003.93平方米。

  二手房“跌”出人气

  进入九月份之后,许多二手房房东也想趁着旺季处理手中闲置房源,所以很多房东都在大幅降价促销,这也为市场赢回了少许人气。根据青岛网上房地产公布的数据统计显示,上周青岛二手房共成交1137套,二手房一周成交总面积103910.48平方米。其中普通住宅成交1093套,成交面积98640.58平方米。从各区二手房交易情况来看,上周黄岛区二手房成交205套,继续稳坐冠军宝座。市北次之,上周二手房成交181套。李沧区上周二手房成交套数同样也过百,成交量126套,成功挤进前三甲。其他区域中,平度二手房成交排名第四位,上周共成交122套,且均为住宅,成交面积11353.86平方米;城阳区二手房成交量排名第五位,其中住宅成交89套,成交总面积9196.23平方米;市南区二手住宅成交86套,成交总面积6931.86平方米;即墨区二手住宅成交84套,成交总面积8174.36平方米;胶州二手住宅成交77套,成交总面积7145.44平方米;崂山区二手住宅成交37套,成交总面积4750.93平方米;高新区垫底,二手住宅仅成交6套,成交总面积631.26平方米。此外另据统计,上周二手房住宅成交套均面积为90.24平方米,随着价格的走低,大户型的二手房成交量逐渐增长。

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