农贸市场前任管理方失联，商户纠纷何时化解？

　　昨天节目里报道了麦岛和润农贸市场，换了新的管理方，但是新老管家交接的过程中出了问题，商户之前交的保证金找不到人退，还遭遇了摊位停电。今天事情有什么进展了吗？

　　今天行动员再次来到麦岛和润农贸市场，和昨天一样，部分摊位依旧停电歇业，商户们急得直发愁。

　　眼前这些都是市场的摊主，一周前市场突然贴出了通知，换了新的管理方，青岛希友德旅游服务有限公司，事后商户们才了解到，上一任管理方青岛和润市场管理有限公司，从2015年起已经拖欠三年房租，存在严重违约，作为甲方的大麦岛、徐家麦岛、王家麦岛三个社区居委会，已于2018年8月3日正式终止租赁合同，2019年6月20日崂山区人民法院作出判决。眼下，不少商户的租期到了，因为当初入场时交了五千元的合同履约保证金，以及电子计价秤的押金，大伙想着赶紧要回这些钱，可还剩二十多户没有退，这些天，上一任管理方负责人沈经理也联系也不上了。

　　市场换了新的管理方，如果商户续租，需要重新签订合同交钱，可因为租金涨价，也有商户不想在这儿干了，摊位莫名的停了电。

　　采访当天行动员没能联系上上一任管理方，不过见到了现任管理方的刘经理，他解释说，今年8月他们公司通过招投标取得了农贸市场的经营权，9月1号正式接手，电是社区停的，是为了对水电进行整改，至于原有业户与之前管理方之间的纠纷，他们没法参与。

　　商户们的这些问题到底该如何解决？今天行动员来到了麦岛管区，等待了半个多小时，管区的董书记和大麦岛、徐家麦岛、王家麦岛三个社区居委会的负责人都赶了过来。

　　麦岛管区董书记：当初三个社区跟二房东和润签租赁协议，有一条约定很明确，跟商户签合同不准超过一年。如果商户在2018年8月份，也就是第一次通告之后再签订，那是他们自己的问题。

　　麦岛管区的董书记说，去年八月十号，三个社区就已经下发了通告，因为拖欠房租等原因，社区将收回市场的经营管理，商户不能再和之前的管理方签租赁协议，也不得向其缴纳任何费用，也给期限让商户们自行处理了，如今出问题的这二十多户，有些甚至是明年才到租赁期。

　　徐家麦岛社区负责人：我们每个门口都张贴了，每个商户都发到了，难道说100多个商户，就你没看到吗？有个前提，是去年8月10号在这个商场经营的，如果10号以后才来的，另当别论。

　　社区方面表示，他们已经走了法律程序，今年6月份判决结果出来了，原管理方缴清所欠费用及返还所有网点等，不过考虑到大部分商户都是今年8月底到期，所以他们才延期到9月1号才让新的管理方入驻。

　　徐家麦岛社区负责人：叫二十多商户愿意在这干，你签合同，不愿意干就搬出去，就行了，这个最好。不就是为了要那些钱，钱跟我们社区要不着，中标单位要不着，我们做的仁至义尽，什么都考虑到商户。

　　今天行动员再次尝试联系之前的管理方，青岛和润市场管理有限公司的沈经理，电话始终无人接听。随后，行动员从崂山区市场监督管理局了解到，麦岛和润农贸市场的问题，之前他们也帮忙协调过，大部分钱已经退了，眼下商户们的这种情况，不属于消费纠纷，现在没法介入。如今，商户们如果继续待在市场里，摊位肯定是不能营业了，可如果就这么撤走，大伙更担心，沈经理联系不上，保证金以及剩余的租金等相关费用，何时能退还又是个未知数，现在，商户们只希望沈经理能够出面，把问题尽快解决。

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