融信西发海月星湾精装修价格有了 标准模糊不清

　　精装修的标准不透明

　　据了解，海月星湾有住宅和公寓两种性质的房屋在售，都是精装修交付，装修标准分别为每平方米4000元和2500元。不过，近期却有购房者提出质疑，认为精装修的标准在公示时却不如价格这么直接透明，“价格都明明白白告诉我们了，可是装修用的材料有很多都是空白，4000元的精装修标准又是怎么算出来的呢?”

　　记者以购房者的身份也探访了售楼处，置业顾问介绍，目前在售的有5号楼公寓楼和10号楼住宅楼，也都开放了相应的样板间。在住宅148平方米样板间门口还有单独的精装修标准公示，样板间内的相应装修部分也都贴有相应的介绍和说明。不过，即便是看过了说明和介绍，对于精装房的装修细节也仍旧没有办法完全了解。

　　以厨房为例，样板间内的交付标准中列出来天花、地面、墙面、房间门、灯具、配套等装修项目，但上面没有任何品牌信息;而在样板间门口的精装修标准公示中，燃气灶、油烟机标注的是“方太、老板或同档次品牌”，水槽、水龙标注的是“摩恩或同档次品牌”。入户门、乳胶漆、瓷砖、空调等购房者重点关注的装修材料也都没有写明品牌信息。

　　售楼处在走廊上公示了新的精装修标准

　　记者曾询问置业顾问实际的装修情况能否达到4000元的标准，置业顾问没有直接回答，只是简单表示“肯定也会赚点钱。”

　　在离开售楼处后，记者又重新联系了海月星湾的相关工作人员。对于精装修标准不够清楚的问题，工作人员解释说样板间门口的精装修标准是很早之前的，相比较来说有些项目可能不够清楚，但近期售楼处又在走廊上公示了新的精装修标准，这一新标准与合同中所写完全一致，“可能是置业顾问只顾着带客户参观样板间了，忽略了向客户介绍新的标准了。”

　　虽然售楼处公示了新的精装修标准，但工作人员也坦言新标准中也仍旧保留了“同档次品牌”的说明。工作人员表示自己能够理解购房者对“同档次品牌”产品的担忧，但是海月星湾的房子在销售过程中会与购房者签订详细的合同，有关精装修的条款都会在合同中体现，“我没有办法具体说明如何在实际装修中达到4000元的装修标准，只能保证我们都是按照合同来执行的。”

　　要将装修材料的品牌型号都进行标注

　　“同等档次品牌”，这就意味着在实际装修中开发商多了很多装修材料的选择，甚至在样板间中被“点名”提到的品牌也不一定会用在实际的装修中。如今，“同等档次”这种说法已经不能让购房者买账。在装修材料市场上，同品牌的产品也存在价格和品质上的差异，同类型产品不同品牌之间的差异更是明显存在。

　　精装房要公示装修标准，这是房地产市场中的明文规定;但这个标准要细化到什么程度，这似乎还在慢慢摸索。据记者了解，部分新开盘的项目已经做到将装修项目和品牌、型号一一对应，这种做法无疑能够赢得购房者更多的好感和信任。记者通过西海岸新区住建局也了解到，目前的精装修项目在备案时的要求已经逐渐细化和严格，要将装修材料的品牌、型号都进行标注，以便购房者明确了解精装修的标准。