暴雨后电梯进水，十万维修费业主承担一半？为啥？

　　杭州绿城桃源小镇东方苑的业主张先生说，6月10号那天下大暴雨，他所在单元楼的两部电梯进水了，修理费得十万，物业让他承担一半。张先生说他想不通。

　　业主装修改造，造成电梯进水？

　　张先生：“那天就是这个阳台，他说从这边飘雨飘进来了，然后水往这边流，然后电梯就停运了。”

　　张先生的房子在东方苑4幢3单元22楼，入户门外面是一段走廊。

　　杭州绿城桃源小镇东方苑物管处郝助理：“这个确实跟我们物业是毫无关系的，是因为业主单方面装修造成的(就是那个栏杆外移？)对。”

　　在三十几楼，同一户型的这户人家，还保留着当时交付时的结构，入户门出来是一段狭窄的走廊，栏杆并没有外移，在栏杆外面有一条长方形的排水沟，里面有地漏。

　　可同一户型的大多数人家，几乎都把原有的栏杆外移了，有的人家在栏杆上也装上了玻璃，跟张先生家一样。

　　张先生：“关键是这个不是我一家是这样做的，是整个东方苑可能是因为房屋结构都存在这个问题，都往外面移了。”

　　杭州绿城桃源小镇东方苑物管处郝助理：“其他外移的人，人家没有因为这个，造成电梯进水，而他这个情况，是我们当时去现场看了，那个水特别大，而且他那个下水口，可能是他们的装修公司做的有点高，水排不出去，只能顺着他那个走廊，流进电梯了。”

　　电梯坏了之后，张先生已经在栏杆上面装了窗户，在栏杆下部也装了玻璃，做了全封闭。张先生说，如果之前就这么做，雨水就飘不进来了。

　　张先生：“物业它也不作为，这个东西到底是能封，还是不能封，它也不给你一个明确的答案，有些业主封了。”

　　物业认为业主有责任 要他承担一半维修费

　　物业的郝助理说，以前这个楼盘叫西溪山庄，东方苑是别的开发商造的，后来绿城接手，才改名为绿城桃源小镇，可绿城接手时，东方苑多数人家都已经违规装修，把栏杆外移，把排水沟填平了，情况有点法不责众。

　　杭州绿城桃源小镇东方苑物管处郝助理：“处理不了，那你只能说邻里之间协商，把下半部分窗子给它包掉，就不会产生这个事情了(那目前这块费用要他承担的，大概涉及到金额多少？)这个金额我刚才也讲过了，肯定到时候要跟我们公司法务，对接维修的一个标准(不是十万吗？)是的。”