新房延期一年未交付 即墨温泉阳光：不确定交房时间

　　近日，外地市民杨女士致电半岛网称，自己于2017年5月购买了一套即墨温泉阳光的新房，原本约定2018年6月交房，但是时至今日房子都没有交付，延期交房的违约金也没有下文。记者致电开发商青岛温泉阳光置业有限公司，对于交房时间，工作人员表示不确定。

杨女士提供的购房合同中有关违约金支付的条款

　　爆料：温泉阳光延期交房一年无回应

　　2017年5月，外地市民杨女士通过中介介绍，以首付20万元、总价60多万元的价格，在即墨区温泉阳光购买了一套120平方米左右的新房，“合同约定2018年6月交房，但是到现在都没有交付，许多比我更早买房的邻居也一直没有拿到新房钥匙。”杨女士说。

　　杨女士告诉记者，因为家在外地，平时她主要通过业主群了解新房动态。“有邻居去现场看过，房子的框架基本已经建好了，但是里面的窗户和电梯都没有安，工地上干活的工人也很少，基本处于停工状态。”杨女士说，邻居们跟开发商交涉过多次，但就交房时间，开发商一直没有明确答复。

　　杨女士说，按照合同约定，如果开发商未在合同约定的期限内交房，应当按照已支付的房价款日万分之0.10计算违约金，但有关违约金的问题一直没有下文。

　　“我们购买的是有70年产权的住宅，现在只剩60年了。眼看着房子基本建好了，但是我们业主就是住不上，心里特别着急，希望开发商能赶紧完成余下的工期，尽早交房！”杨女士急切地说。

小区外观

小区内的情况

　　温泉阳光：不确定交房时间

　　6月12日上午10点左右，记者来到位于即墨区麒麟路16号的温泉阳光小区。记者看到小区内的房屋基本已经建好，有些单元楼窗户也已经安好，不过小区内的路面大部分没有硬化，个别楼前还堆放了大量的土石等杂物。记者转了一圈，只看到有两三名工人在现场。

　　6月13日下午，根据杨女士提供的信息，记者电话联系到温泉阳光销售部。售楼处的工作人员表示，因为工程还没有结束，因此房屋一直没有交付，而且不确定交房时间。至于违约金的问题，这位工作人员表示，目前公司还没有通知，但一般是在交房的时候才会计算需要支付给业主的违约金。

　　随后，记者又电话联系到青岛温泉阳光置业有限公司，对于新房迟迟没有交付的原因，接电话的工作人员表示，一切按照合同约定执行，交房的时间会通知到业主，然后挂断了电话。

　　即墨区房管处：预计今年年底交付

　　记者联系到即墨区房产管理处，工作人员告诉记者，温泉阳光是由于开发公司的问题导致的项目停工，项目已于2017年复工，目前正在推进过程中，预计今年年底可以交付。

　　山东元鼎(城阳)律师事务所的李瑞敏律师表示，针对温泉阳光目前的现状，业主可以申请退房，或者选择继续履行合同，在实际交房后，要求开发商支付相应的违约金。