每家5元电梯维修费凑不齐 小区电梯停摆将近一个月

　　康太源小区6号楼2单元有两部电梯，其中一部停摆将近一个月了。这样一来，120多户居民只能集中用一部电梯，电梯压力不小，居民出门压力也不小。

　　傍晚6点半，记者赶到了康太源尚誉小区6号楼2单元，居民们下班到家的高峰期，100多户居民只有一部电梯可用，长时间的等待在所难免。居民们说，6号楼的4号电梯停用，已经将近一个月时间，电梯出现的故障，算不上大问题。

　　电梯出现的故障和维修费用，在6号楼2单元的公示栏上都能找到答案，尚誉物业服务处5月22号张贴的这份通知中说，电梯是光幕发生了故障，需要更换，费用总共1150元，物业公司承担一半，剩余的575元由112户业主平摊，每户5元。电梯停摆将近一月，问题难道出在这5块钱上？

　　这位居民说出了6号楼2单元不少居民的想法，在物业公司6月3号张贴的这份通知中说，目前尚未缴纳5元维修费的居民还有31户，有些居民不交费的原因，就包括物业公司在小区的公共收入不透明。

　　每户5元的电梯维修费，将近一个月时间没有凑齐，看来这背后，是存在着居民与物业公司的博弈。

　　电梯是整个单元居民的共用设施设备，物业公司提出承担一半维修费用之后，剩余费用由住户平摊合情合理，不过电梯的收入以及小区其它公共收入归全体业主所有，公共收入公开透明也是合理要求。电梯维修费用只差155元，谁能先让一步，缓解100多户居民的出行难题，康太源尚誉小区的业委会主任和物业公司曹经理先后赶到了现场。

　　曹经理说，相较于这次维修几百块钱的费用，物业公司更是要理清一个理，那就是共用设施设备维修产生的费用，理应由全体使用者承担一部分。另外，小区的业委会刚成立不久，物业公司与业委会正在进行公共收入的统计和对接，公共收入归全体小区业主，在制定出分配方案之前，不好将整个小区的收入用于6号楼的这部电梯。

　　好在，停摆将近一个月的电梯，能先修好恢复使用。那么，小区的公共收入该如何应用于共同设施设备的维修，记者咨询了康太源尚誉小区的业委会主任。

　　按照业委会主任的说法，居民和业委会都提出过先用公共收入垫付，如果公共收入不够再由住户平摊的解决方案，不过这个方案物业公司没有执行。目前，物业公司与业委会正在协商公共收入的解决方案，不过前提是物业公司将整个小区的公共收入，公示出来。

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