谁办的注册？未经业主同意 小区共有房屋成“公司”

　　大家都知道，小区的公共部分是归小区业主集体所有，这些地方要出租或注册公司，都必须征得业主同意。可是在上周的《行风在线》节目中，崂山区颐景园小区的业主反映，在小区里有一栋三层楼高的18号楼，是归全体业主所有。其中一二层是幼儿园，第三层一直都是物业办公的场所。可是去年年底，他们发现，这栋楼里，竟然在业主不知情的情况下，被注册了一家公司。这怎么回事呢？来看记者的调查。

　　根据业主提供的照片，可以看到，挂牌的这家公司名叫龙兴顺意经贸有限公司。那么是谁同意它在这里注册？真的如业主所怀疑，物业收了对方的钱吗？

　　为了找到这家公司，记者走进了18号楼。

　　通过崂山区市场监管局，记者联系上了这家龙兴顺意经贸有限公司。工作人员承认，他们确实在颐景园小区注册了公司，但从未在这里办公。同时还出示了一份情况说明，写道：“由于公司着急注册，监事王某某认识金某某，当时金某某告知600元可为公司提供一个落脚点。而金某某2018年12月15日在其所属物业公司当维修临时工。”但对于这份说明，小区物业并不认同。

　　对于公司借壳注册的事，物业表示完全不知情，也没有听说过什么金某某。那么这个金某某是谁？他又在哪呢？记者又找到了龙兴顺意公司。

　　当记者继续追问，龙兴顺意方面就表示，他们也已经联系不上金某某。

　　但无论这位金某某是谁，一栋归业主共有的楼，在无法提供房产证明的情况下，是如何注册公司的呢？

　　下一步，行政审批主管部门将对此事立案调查，同时，记者发现，这家公司也已经悄然进入注销程序。

　　尽管企业主动选择了注销，但业主们仍心存疑虑，小区共有部分，在业主、物业均不知情的情况下，被随意注册了公司。遇到这样的问题，该如何维护自己的合法权益呢？

　　一个神秘的金某某，一份无法证实真伪的情况说明，一家空壳公司就这样在一个公共地址上注册成功了。虽然公司已经进入注销程序，可这其中的问题，不得不引发我们的反思，这家公司当初如何通过成立的？简化注册程序不等于没有审查，更不能仅仅依靠申请者的一纸承诺。如果不是业主的无意发现，这家公司是不是会一直存在下去？如果发生纠纷，又该由谁来负责呢？对于如何破解虚假地址注册的难题，最近，厦门和深圳都有了新的尝试。像厦门市场监管局会定期检查，并将未年报企业作为“非正常经营公司”清查对象；而深圳则为每一栋建筑房屋赋予“身份证号码”，使用全市统一权威准确的房屋地址库。寻找好办法，为杜绝虚假地址注册破题，岛城市场监管部门亟需抓紧时间行动起来。

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