胶州5宗住宅用地将出让 最高楼面起拍价2550元/ ㎡

　　1月15日，青岛市国土资源局和房屋管理局发布土地出让公告，将于2019年2月18日10时以网上拍卖方式出让胶州5宗住宅地块。这5宗地总占地面积为219166 ㎡ ，合计约329亩，总建面44.9万㎡ ，起拍总价7.5亿，最高楼面起始价2550元/ ㎡ 。

　　根据拍卖公告显示， 3001和3002住宅地块均位于洋河路东侧、云汉路南侧。其中， 3001地块土地面积为60641 ㎡ ，规划建筑面积151602 ㎡ ，竞买保证金27925.0884万元，接近2.8亿，楼面起始价1842元/ ㎡ 。

　　(3001、3002地块大致位置)

　　3002地块土地面积为15406 ㎡ ，规划建筑面积38515 ㎡ ，竞买保证金7094.4630万元，楼面起始价1842元/ ㎡ 。规划设计指标要求这两宗地块容积率1＜R≤2.5，建筑密度＜25%，绿地率＞35%。

　　3003地块位于兰州路南侧、太湖路东侧，土地面积为42358 ㎡ ，规划建筑面积84716 ㎡ ，竞买保证金21602.5800万元，也超过2.16亿，楼面起始价2550元/ ㎡ 。规划设计指标要求该地块容积率1＜R≤2.0，建筑密度＜20%，绿地率＞35%。

　　(3003地块大致位置)

　　3004地块位于纬三十四路北侧、经九路东侧，土地面积为37060 ㎡ ，规划建筑面积59296 ㎡ ，竞买保证金6344.6720万元，楼面起始价1070元/ ㎡ 。规划设计指标要求该地块容积率1＜R≤1.6，建筑密度＜28%，绿地率＞30%。

　　(3004、3005地块大致位置)

　　3005地块位于纬三十四路北侧、胶平路东侧，土地面积为63701 ㎡ ，规划建筑面积114661 ㎡ ，竞买保证金12039.4050万元，超过1.2亿，楼面起始价1050元/ ㎡ 。规划设计指标要求该地块容积率1＜R≤1.8，建筑密度＜28%，绿地率＞30%。

　　注意事项：

　　1.本次国有建设用地使用权网上拍卖出让只设起始价，不设底价，采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人，但竞买报价达到或超出最高限价时除外。

　　2.竞买人可根据需要，自行现场踏勘出让地块。

　　另平度市1宗教育用地将出让拍卖起始价323元/ ㎡

　　1月16日，青岛市国土资源局和房屋管理局发布土地出让公告，将于2019年2月13日10时网上拍卖胶州1宗教育用地。

　　(土地出让公告)

　　(编号18096地块大致位置)

　　编号18096教育地块位于平度市凤阳路南侧、规划苏州路西侧，土地面积35786 ㎡ ，规划建筑总面积42943 ㎡ ，竞买保证金1004.4851万元，拍卖起始价323元/ ㎡ ，规划设计指标要求该地块容积率(不含地下建筑面积)≤ 1.2，建筑密度≤48%，绿地率≥30%。