盘活农村闲置宅基地 推动民宿产业持续火爆

QMG青岛广电10月3日讯 这个国庆假期，市郊各地的民宿基本上是一房难求。近年来，市农业农村局积极开展农村闲置宅基地盘活利用行动，拓展城乡用地空间，让民宿产业成为农民家门口增收致富的有效途径。

在即墨区龙泉街道柳林村的一处民宿，整个小院和民房内被布置得喜气洋洋。市民王宁告诉记者，这是她专门预定的房间，打算婚礼当天从这里出嫁。

伴随着农村老龄化的加剧，村庄内出现了大量的闲置宅基地，如果能合理利用，不仅能改善村容村貌，还能增加村民收入。龙泉街道通过“政府+合作社+单体承包+村民入股”发展模式，盘活了多处闲置宅基地。在汪河水北村，当地正在翻建多处闲置的宅基地，未来这里将打造成承载乡土记忆的民宿群落。

即墨区龙泉街道莲花山村汪河水党支部书记  徐卫东：运用专业团队砌石头，把它依旧复旧的样式，弄成小民宿。等民宿收益好了，一部分收益归村集体所有，再一部分收益拿出来归村民分红。

崂山区是我市发展民宿较早的区域，当地采取居民自营、吸引外资、与专业平台合作等方式，建成了一批精品民宿。崂山区还在省内率先出台《崂山区农村宅基地管理办法》等多个文件，已形成较完备的农村宅基地管理制度体系。今年，沙子口街道西麦窑村累计利用闲置宅基地和闲置住宅发展民宿115处，吸纳劳动力120人，农民房屋租赁增收600万元，集体增收160余万元，民宿产业营业收入约3000万元。

青岛崂山吾舍民宿负责人  武鑫：得益于现在农村宅基地改革的好政策，我这几年也是租了不少房子，像从村民这儿把宅基地租过来，投资改装，再运营。

崂山区沙子口街道西麦窑村村民  段惠青：我把房子租出去，给他们做民宿，然后我在民宿里面打工，做保洁，一年能挣两三万，出租房子一年是12万，这样生意比我自己干要挣得多。

青岛市农业农村局政策改革处二级主任科员  李娜 ：今年，市农业农村局在全市开展闲置宅基地盘活利用行动，通过自主盘活，统一运营，整村激活等方式，目前已经盘活1200多套闲置宅基地和农房。带动村集体和农民增收1700多万元。