露天露台变“泳池”，家中被泡损失不小！竟是邻居做了手脚？

西海岸新区的张女士也因为房子的事儿，窝火呢。自打隔壁邻居开始装修，张女士家的露台就状况频出，墙面渗水、地面积水，到了下雨天，露台干脆变成了泳池。

张女士：那个地方都发黄了，墙没有一米，也有80公分了，整个都泡了。这个就是下雨的时候，还不是最大的时候，我出去拍的，你看这个水和这个墙根，最少有六七公分吧。

墙角泛黄墙皮脱落，地板也有明显被泡过的痕迹，而窗外的露台上也存在大量的水渍。关键是一下雨，露台简直就成了泳池。张女士说，造成这种情况的原因就是雨水积在露台排不出去。;

张女士：这个露台是公共面积，我们家是没有排水口的，两边的邻居家有排水口。现在西边的邻居不让我排水，我的雨水淌不出去。我这个院里面吧，原设计就是这样的，中间高两边低，而且三分之二是往西排水的，楼顶下雨的雨水，还有太阳能的水，都是从我们家这个管往那淌。

张女士家住西海岸新区世贸诺沙湾5期，楼下1楼是网点房，网点房上面有一排露台，属于小区的公共部位，2楼业主只有使用权。行动员看到，公共的露台基本上已经被各家各户用墙分割开了。

张女士：两家因为隐私，如果不建墙的话，整个是个通开的，但是排水的话是都有留排水口。

张女士说，凡是可以使用公共露台的业主，都在建墙时和街道的综合执法签订了一份协议，业主们在不影响公共利益的情况下可以建墙，包括不能阻碍公共排水管道的使用。行动员看到，张女士家和邻居家的这堵墙下，也有一个管道，对方的院子里虽然已经铺上了砖，但是在院子中间也有一个排水口，为什么会存在张女士所说的排不出去水的情况呢？

张女士：她给她自己留了，但是她把我们的堵死了。她没有改动之前，我们排水没有问题。她清明节来改建的，当时我不同意，因为她比地面垫高了2公分，我就跟她说我排不了水，她就说到时候你排不了水我再改，她是这么说的。

这算给张女士吃下了一个定心丸。没想到后来对方却又反悔了。

张女士：她说我们是1单元，她是2单元，一个单元有一个排水口，让我们往东排水，这个水是哪里低往哪里淌，不是说它有意志的，我应该往东淌还是应该往西淌。

张女士说，既然是公共的部位，就不存在一个单元用一个排水口的说法。协商无果，无奈之下，张女士又联系了物业和综合行政执法。

张女士：物业跟他协调，他也不接物业电话，找的综合执法，调解说是十月一她放假期间过来整改，我说行，因为我觉得有时间我就有盼头了。

十月一的时候，邻居的确来了，但是双方并没有照面，对方不仅没有整改，反而把自己管道堵上了。

张女士：以前是从这头看不见里面堵没堵东西，不通的，但是这次，人家就是明着给堵死了，你从这边能看见。

张女士也想不通，为什么邻居会如此针对自己。那么邻居到底是什么情况，行动员和张女士首先来到了对方家门口，敲门无人应答，不过在门上有一张综合行政执法下达的责令接受询问调查通知书：因占压公共排水设施，需提供有关证据并协助本机关调查涉案情况，请于2021年10月28号前携带有效证件到本机关接受询问和调查，并备注了留置送达。随后，张女士拨通了西边邻居的电话。

现场：您好，您拨叫的用户暂时无人接通。

张女士：只要是青岛的号她都不接。

根据张女士和邻居的聊天记录可以看到，邻居的态度就是，一个单元用一个排水口，自己已经盖好了，不宜再动土。那么张女士所说的情况是否属实，对方是否占用了公共排水管道，是否是一个单元用一个排水口，行动员和张女士一起来到了小区物业--世茂诺沙湾物业服务中心。

声音来源：世茂诺沙湾物业服务中心 工作人员：水管是公共的，（她没有权利去私自堵）没有。之前设计的时候就是，整个平台用一根管，后来有的平台下雨下急了往里反水，我们物业建议，一个单元可以走一个排水口，刚开始改管的时候，我们也给他说过，（他不听）对。

既然综合执法已经介入，下达过责令整改通知书，那么现在事情的调查如何呢？行动员联系了综合行政执法局。

灵山卫街道综合执法总队 小组长 王凤晓：它这个东西是排水口，城镇排水，确实违法。走到第二步，现在责令调查她了，下一步她本人如果去我们那做笔录的话，我们就尽量尽最快的速度往前推进，如果不去的话，就联合物业社区做一个见证笔录，督促她尽快整改。（第三步大概什么时候会走完）下个星期左右。

工作人员说，业主私自改变公共排水，确实已经违法。如果对方依旧不配合调查，将进行立案调查，对方依旧不整改的，综合行政执法中队将会对部分面积进行拆除，以便恢复排水系统。