青岛这个黄金地块规划调整！用地性质、容积率及建筑限高均变化

记者从市自然资源和规划局获悉，市南区中心区及海岸带片区SN0402-21地块控制性详细规划进行调整，该地块位于市南区南京路1号，距青岛市政府约800米，距浮山湾约400米，用地面积约0.96公顷。

根据公示方案显示，依据已批的《市南区中心区及海岸带控制性详细规划》(青政函[2019]28号)，南京路1号地块用地性质为交通场站/商务混合用地，容积率≤7.4，地上建筑面积≤7.07万平方米。

为实现土地集约合理利用，优化城市空间形态，推动城市品质提升，拟将南京路1号地块项目用地性质调整为商务金融用地，兼容旅馆用地。除了用地性质发生变化以外，容积率也由以往的7.4提高为9.3，建筑限高从以往的160米提高为240米，地上总建筑面积也发生相应变化，由7.07万平方米调整为8.93万平方米，其中旅馆用地地上建筑面积不超过40%，建筑限高240米，配建200个社会停车位。