买房两年后被中介起诉跳单!青岛业主很委屈:不记得带看房

2021-07-16 15:17 来源:爱青岛

城阳的李女士收到了一张诉状,

一家中介公司告她,

要求赔偿十六万,

李女士觉得这事挺冤枉。

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房子是李女士2019年6月底买的,

中介推荐带看,

付款过户,

流程都走完了,

李女士一家也入住了,

谁成想她竟被另一家中介起诉。

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李女士回忆房源最早是她自己去小区溜达时看到的,

大门上贴着出售,

她上网搜了搜,

好几家中介都挂着,

她就随便挑了几个电话联系,

至少有三四家中介带她看过房。

起诉她的中介究竟是哪一家,

当时带看人是谁,

她也记不清了。

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起诉李女士的是青岛中信友邦不动产有限公司,

随诉状一起寄来的还有一份看房确认单暨委托合同,

带着所有的疑问,

根据诉状上的地址,

李女士找了中介公司。

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经理不在,

员工都不愿多说,

当时带看房的人是谁?

那份看房确认单的原件是什么样的?

真是自己签的吗?

李女士的疑惑无人解答。

离开之后李女士来到最终成交的润轩中介,

公司办公地点招租,

负责人的电话还能打通。

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润轩中介:这个是我同事联系的房子,我得问一下,这个没事。要是起诉,我联系一下我的同事,他是我另外一个店的同事,我看看他什么情况,我给你安排安排,配合你就行了。 ; ; ; ; ; ;

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润轩中介的负责人记得李女士,

说当时这套房源是好多家中介共享的,

他家是个小中介,

比同行都低。

原房主姓吴,

他也记不清,

房源最早挂在哪里,

是否给过哪家中介独家授权。

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中信友邦的诉求合理吗?

李女士带着诉状和委托合同,

找到了山东诚功律师事务所。

律师给出了答复。

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山东诚功律师事务所 周凯:李女士和中介公司,签订了独家的中介合同,中介公司也履行了带看房的义务,但李女士却绕开了中介公司,与其他中介公司签订合同成交,应当说李女士已经是违约了。按照法律规定,应当支付相应报酬以及违约金。当然如果李女士认为,该报酬或违约金约定过高,也可以请求人民法院予以降低。人民法院将根据中介公司,提供服务的内容予以酌情降低。 ; ; ; ; ; ;

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