石头房变身现代民宿 东麦窑产业振兴奔小康

　　乡村振兴，关键是产业振兴。崂山区沙子口街道东麦窑社区，在闲置的石头房子上做文章，专业化设计、标准化打造、市场化运作，成功推出“仙居崂山”品牌主题民宿，具有渔家风情的东麦窑社区成为岛城旅游新兴目的地，依托民宿及相关产业，东麦窑社区的小康之路走得信心百倍。

　　远看是一排排乡土文化气息浓郁的石头房；进门则是装修讲究、设施完善的特色民宿。刚刚过去的清明假期，崂山区沙子口街道东麦窑社区的这片民宿，一房难求。

　　民宿经营者李群是去年返乡创业的90后，此前，他一直在外打工。如今，整洁美丽的村容村貌、稳定增加的经济收入，都让他对家乡充满了自豪感。东麦窑再也不是他记忆里那个鱼腥满街的破旧小渔村了。

　　东麦窑社区三面环山、一面向海，地理位置优越。由于传统打渔和养殖收入低，年轻人不爱干，村庄留不住年轻人，闲置的旧房子越来越多。2015年，在乡村振兴战略和全域旅游的大背景下，社区两委反复研究、充分调研，决定在旧房子上做文章，趟一条新的致富路。

　　当时社区承诺，租居民的旧房子统一打造特色民宿，每户居民每年可以得到3万元租金，且每五年递增10%。然而这个点子最初没有一呼百应，看不到摸不着的前景，让居民犹豫不决。

　　村两委聘请中央美院对老房子进行统一设计，委托专业文旅公司进行市场化运作，古朴现代，充满田园气息的特色民宿迅速得到市场认可。第一批签约的12户居民，当年全部兑现了3万元租金，有了示范带动，第二年加入的居民就达到25户。如今，东麦窑的民宿院落有51个，除了专业公司运作，还有不少个人创业者加入，带动就业100多人，社区年接待游客达三万多人，年集体收入从不到50万元增长到200万元。

　　当发展机遇再次来到东麦窑居民面前，他们不再犹豫。按照规划，东麦窑将与西麦窑、流清河一起纳入流清湾滨海旅游文化风情带的整体规划，街道将引入平台公司对各社区旅游资源进行整合。未来，流清湾片区的旅游业态将再升级、旅游体验将更多元，逐步打造成青岛文旅新名片。