不讲武德！青岛这家中介公司玩失联，拖欠房东近3万房租

　　把家里闲置的房子进行出租，每个月拿租金，是件不错的事。有的人自己怕麻烦，就委托房产中介帮忙出租，房东张先生也找了一家公司，帮自己出租房子，只不过这家公司实在是不靠谱！不交租金，人也不露面。

　　张先生在山东路130号有一套房子，2017年的时候，他把房子委托给青岛鸿佳房地产营销策划有限公司进行出租，租赁期从2017年7月22日到2022年7月21日，前几年的租金都是三个月一付。

　　青岛鸿佳房地产营销策划有限公司的法定代表人姓于，房东张先生说，一开始给他打租金的就是法人于先生，之后换了另一位工作人员跟他对接，到最后又换成了一位孙先生给他打租金，但是到了去年年底，租金出问题了。

　　按照双方签订的青岛市房屋出租委托代理合同约定，2020年12月10号，公司应该付给张先生租金29400元，可到了付款时间，公司却食言了。

　　租金迟迟没收到，张先生非常着急，他多次给这位孙先生发微信，对方也没说不给，只是一个劲拖着，到后来，这位孙先生干脆不接电话了。而那位青岛鸿佳房地产营销策划有限公司的法定代表人于先生，也已经删除了张先生的微信好友，电话也成了空号。

　　青岛鸿佳房地产营销策划有限公司的注册地址在市南区秀湛路9-330号。前几天，张先生去这个地址找，可到了之后发现，这里是秀湛路社区居委会。

　　公司找不到，负责人电话是空号，工作人员孙先生也联系不上，张先生一头雾水，公司为什么不按期支付租金？难不成出了什么问题？

　　房东张先生说，当初租房签合同的时候，是鸿佳公司的工作人员上门来签约的，公司在哪他也不知道。如今公司和法人都联系不上，张先生心里十分忐忑，这样下去实在不行，他只能上门找租客了。

　　公司违约在先，张先生不想再继续耗下去了，他打算解约，把房子收回来，于是他来到房子里查看，发现这里住了三位租客，租客手里都有房屋租赁合同，而跟租客签合同的，正是之前跟自己对接的孙先生。

　　这位租客说，他们几个人都是通过别的中介介绍，才认识了这位孙先生，租金也都一块交了，正说着呢，另一位租客也赶了回来。

　　公司一边正常收着租客的租金，一边却拖欠着张先生的房租？这算怎么回事啊？

　　租客们说，这位孙先生很少露面，人在哪，他们并不清楚，平常都是通过微信联系，不过，孙先生也不是完全联系不上，偶尔会回复一下消息。

　　微信里说回来处理，可大家始终没见到人影。虽说，租客们的租期没到，可公司没有按期支付房东租金，房东如果要收房，大家又是什么态度呢？

　　房子到底收不收？张先生进退两难。既然公司负责人联系不上，大家只能找那位孙先生问个清楚了。

　　采访中，租客通过微信联系孙先生，没想到对方及时回复了，孙先生称，如果房东来换锁的话，他可以帮租客退租，或者换套房子继续租。记者尝试联系孙先生，不过电话一直无人接听。

　　那么眼下这种情况，房东张先生应该如何维权呢？

　　律师表示，以目前的情况来看，房东张先生有权解除合同，收回房屋，并要求公司承担相应损失。

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