青岛一小区电梯坏两月没人修，物业：低层住户不肯出维修费

　　再来说说水岸绿洲小区21号楼居民的出行问题，电梯近几年频繁大修，这不，又有8900元的维修费用等着业主买单，整栋楼40户，只有29户交了钱，收不齐费用，高层住户只能干瞪眼天天爬楼。

　　小高层里唯一的一部电梯停摆一月多，水岸绿洲21号楼的居民们想到了向媒体求助。居民们说，电梯出现故障是11月中旬，按照物业公司张贴通知，是主板损坏必须更换主板。

　　按照水岸绿洲小区物业，鹏飞物业有限公司张贴的通知，更换主板的费用为8900元。21号楼为11层的小高层每层4户，除一楼外40户业主平摊，每户223元。目前，高楼层的住户几乎交齐，矮楼层的住户，或许是觉得电梯故障过于频繁，还没有交纳。

　　水岸绿洲小区21号楼建成于2009年左右，电梯投入使用已超过10年，近两年开始，唯一的这部电梯多次出现困人、原件损坏等故障。低楼层的部分住户不愿承担费用，大家伙也想到了谁交费谁使用的梯控管理办法，不过大家伙找到物业时被告知还不行。

　　截止采访时，除一楼外的总共40户中，已经有29户交纳了电梯维修费用，大家伙了解到还有2楼几户放弃使用电梯也不再使用电梯，在这种情况下鹏飞物业能否先启动维修，记者和大家伙一起找到了鹏飞物业。

　　鹏飞物业工作人员说，物业方面通过张贴通知，上门、电话催收等方式做过了工作，不过依然有11户联系不上或者拒绝交纳，在此情况下，可以联系维保单位采购配件做准备工作，不过费用收不齐，电梯依旧无法恢复。

　　电梯归全楼业主共同所有，在部分低楼层住户拒绝交费的情况下，大家伙又重新面临了维修费用缺口问题。有居民提出，电梯停用一个多月，已经交纳给物业的电梯使用费用能否转换为维修费用，尽快启动维修呢？

　　物业管理条例中没有对电梯停用期间的收费有明确约定，这个事还得居民们同物业进行协商。21号楼唯一的电梯何时维修，记者联系了鹏飞物业水岸绿洲小区的经理，经理表示，会再次向未交费的居民催费，也会同电梯维保单位进行沟通，随后记者也将问题反映给了城阳区物业管理中心，工作人员表示，会督促鹏飞物业，尽快维修电梯。

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