LEED金级&绿建三星，海天中心的天赋基因

每一座不凡的城市

都有一个不凡的城市封面。

约369米高的青岛海天中心

以同步世界的建筑品质

成为青岛先行获得LEED金级与中国绿建三星双认证建筑

更是新国标下中国首批获得绿建三星认证的超高层建筑

赢得城市业界乃至世界的目光

为青岛构建世界低碳城市和绿色建筑的目标再进一程

世界湾区之上，代言青岛之巅

　　海天中心5A甲级写字楼，作为约49万平米超高层综合体里的重要组成部分，与海天公馆、五星级海天大酒店、五星级瑞吉酒店、云上艺术中心、城市观光厅、云端钻石CLUB、海天MALL等七大业态，共筑世界浮山湾里的垂直生态城市，更以世界级绿色建筑理念，重新定义青岛办公新标准。

　　绿建三星+LEED金级认证

　　绿色建筑基因，亦是“以人为本”的体现

　　当前，环境、能源与人文的结合已成为未来城市建筑的重要考量标准。

　　海天中心5A甲级写字楼引入绿色与可持续发展的理念，强调建筑的可持续性及共生性。并在设计、采购、施工及运营管理上严格执行绿色建筑标准，比如采用了余热废热回收利用系统，与传统方式相比每年约可减少二氧化碳排放424.1吨；中水处理回用系统，通过水源的重复利用，可做到节水节能环保；冰蓄冷系统，与常规制冷系统相比，整个夏季空调系统运行费用比原来降低了三分之一……

　　海天中心，以此为凭借，荣获LEED金级与中国绿建三星双重认证。 

　　国际认可度值得信赖的LEED认证

　　LEED体系是国际各类建筑环保评估及可持续性评估标准中权威的评估标准之一。其认证标准的严苛，亦有建筑行业中的奥斯卡之誉。著名的地标深圳湾1号、纽约自由港、台北101等都是LEED金级建筑获得者。

　　国内绿建权威星级建筑认证

　　绿建星级认证三星是中国绿色建筑评估标准中的高级别。标准是由中国建筑科学研究院绿色建筑中心编撰，中国住建部审批。故有“绿建三星”和鲁班奖一样难拿的说法。

　　世界商务的顶配基因

　　在这里成为标配

　　海天中心，为匹配高端商务阶层企业封面需求，从楼宇内部VAV中央空调、新风系统等系统开始；到空气、声、光、电、水、热，全方位为海天中心注入健康、高舒适度、科技化基因；再到空间使用感受、服务管理，只为打造至善的商务空间，在其内部感受舒适、自然、无束的办公体验。

　　极尽开阔空间

　　尊享现代化顶级商务办公

　　海天中心，7-55F为5A甲级写字楼，总建筑面积约11.56万平方米，单层面积约2600平方米，主力户型约300-800平方米，超大无柱空间，相较于普通写字楼，视野和空间更为开阔；层高约4.3—4.4米，远高于普通写字楼3.8米。两大纵横空间，自由办公体验，为高品质灵活办公提供无限可能。除此外，约15厘米的架空地板，加上配置集成吊顶、电动窗帘，坐拥开阔的现代化办公享受，也愿每一位襟怀世界的商务精英，都能在这里开启通往未来的无限格局。

　　专属金融交易楼层

　　焕新高效商务新标准

　　海天中心，在7F、21F、33F三层设有国际写字楼才具备的专属金融交易楼层，层高约5米；架空地板约30厘米，为其他楼层两倍；楼板荷载量高达350千克/平方米，并预留后备电源、应急发电安装条件，可满足巨擎企业高效、安全的特殊需求，感受封面级建筑空间带来的向上力。

　　VAV中央空调与分户新风系统

　　智启无霾办公新时代

　　青岛先行采用VAV中央空调系统结合四管制风机盘管的写字楼，真正实现恒温恒湿控制；并引入国际先进的PM2.5新风系统，带来40立方米/小时/人的新风量，结合中效过滤系统、CO₂监测系统，为入驻写字楼的办公精英们提供四季如春的舒适温度，和绿色健康的空气，在“如沐春风”般的办公环境里，享受舒心生活。

　　超白LOW-E玻璃

　　全视野一线海景办公

　　海天中心，研发设计下端支撑堆叠折线单元式幕墙，完美实现玻璃落地，并采用“三玻两腔LOW-E中空玻璃”、“高分子硅基隔热材料”等幕墙技术；超白玻璃，采用卢浮宫、迪拜帆船酒店、水立方、鸟巢等世界级工程通用玻璃。全视野无遮挡，蓝天白云、海天一线，在惬意办公环境中将一线海景尽收眼中。

　　首层、空中双大堂

　　为超高层摩天地标设计

　　挑高大堂的设计，高级石材地面、艺术墙面、吊顶，让大厦的入户空间开阔、大方端庄。迈进大堂，宽阔卓绝的视野与清新的阳光不请自来，于此相融。

　　青岛先行深度应用

　　BIM的摩天总部

　　海天中心在建筑设计、施工、运维的全生命周期深度应用BIM技术；运用云计算、海量存储和物联网技术进行设施设备与物业管理；打通各个IT系统，实现关键数据的互联互通、机电设备的自动控制、集中监控管理，提高工作效率，节能降耗的同时，更注重使用者感受，并以服务于使用者的技术，构建空间与人的和谐关系。

　　更高的“工作效率”基因

　　把更多时间留给重要的人和事

　　效率，不只是“工作效率”的速度和成果，其实更是对于时间的珍惜与规划。

　　海天中心，以人为本的建筑设计，充分考究时间和效率的配比，多元配置促进商务楼宇内的健康、舒适和创新，以更聪明的方式工作，花费最少的精力能够得到最大效率，让工作之外的生活更精彩，进而把更多的时间，用来享受工作，享受生活。

　　青岛先行使用

　　双轿厢电梯配置

　　早晚高峰，人流量的拥挤，容易引发“电梯焦虑症”。为了更好的解决写字楼电梯拥挤和不够用的问题。海天中心遍寻世界上高端的摩天建筑，台北101大厦、北京中国尊、上海东方明珠……最终配置24部客梯，4部双轿厢电梯，可一次承载42人，运载能力是普通客梯的2倍。速度达6米/秒，即使上下班高峰期，平均等候时间不超过35秒。解决上下班高峰时期电梯搭乘难题，避免上班迟到的尴尬，助力高效办公。

　　人脸识别系统无感通行

　　全目的选层智慧派梯

　　海天中心，选用智慧速通门系统，采用人脸识别无感通过技术，可实现无卡自由通行，微笑开启一整天的活力。还可结合门禁刷卡系统，预计提高商务效率约30%，一系列服务，意在让入驻企业与客户时刻感受臻心服务的温度。

　　停车场车辆管理及引导系统

　　躲过了早高峰的拥堵，却困于寻找停车位的烦扰，耽误了重要的会议或者商务伙伴。海天中心配备约2100个停车位，地下车库设置车辆图像对照识别、视频车位引导及反向寻车系统，引导商务办公人员在到达时快速找到停车空位，在离开取车时能迅速找到车辆，并有中央收费系统，实现自助缴费。保证随时随地都能满足快速停车的需求。

　　安心办公环境给你

　　“安全基因”的背后交给我

　　海天中心，在规划内部公共空间的时候，始终注重如何从入驻企业与员工的需求出发，构建愉悦和身心健康的办公环境。在安全舒适的保障中，体验更多的建筑情感需求。

　　24小时冷却水系统

　　为巨擘金融企业定制

　　可接入24小时不间断冷却水，匹配大量计算机房的金融企业需求，让菁英们安心办公，不必担心后台会发生的问题。

　　双回路供电系统，

　　优享现代商务安全

　　采用双路独立电源，保证日常24小时不间断供电，即便突发情况，预留柴油发电机，提供紧急备用电源，也可保障企业安全稳定的办公需求，不必担心商务安全问题。

　　精装公共卫生间，

　　品质触手可及

　　细心规划国际级标准工艺的精装卫生间，洁具选择皆为世界品牌，香氛、洗手液、整妆台、日光灯、颜色配比等人性化细节，仅为您提供一个舒适洁净的使用空间。

高度不止于高度

当建筑被寄予城市标杆的厚望时

青岛海天中心在构建这座青岛之巅

高达369米的摩天建筑时

不仅凭技术和匠心，走在了城市和世界的前列

也将用户感受与可持续发展理念相结合

改善“人”的体验，让建筑焕发“勃勃生机”

目前，海天中心5A甲级写字楼

已启动全面招租，2021年二季度交付

未来，海天中心还会为商务带来更多期待

也愿与世界巨擘企业，共创未来

租赁热线：0532 - 5801 6666