交了租金却被房东赶出 租客的利益谁来维护

　　这段时间，中介公司爆雷跑路，导致租客、房东、中介三方纠纷的事，生活在线关注过不少，西海岸新区的姚先生也是有家难回，这是怎么回事？

　　刚交完房租没几天，现在却连房门都进不去了，这让姚先生很是憋屈。姚先生说，今年11月份，他在58同城上看中了一处房源，协商好价格以后，就通过青岛世纪管家不动产管理有限公司，签订了房屋租赁合同。结果住了没几天，房东就找上门来了。

　　根据姚先生提供的房屋租赁合同，乙方为租户，也就是姚先生，丙方为青岛世纪管家不动产管理有限公司，租赁期限从2020年11月22号至2021年3月21号为止，租期为4个月，每月房租为870元，姚先生一共交了4350元的房租，其中870元是押金。可是现在姚先生钱也交了，才住了不到20天就被房东赶了出来，确实有些说不过去。为了核实情况，行动员拨打了由姚先生提供房东薛女士的电话。

　　随后，薛女士也给行动员发来了她与中介签订的出租委托代理合同，合同上显示，甲方是薛女士，乙方是郎先生，盖着青岛世纪管家不动产管理有限公司的公章，委托代理期限为2018年4月9号至2023年5月8号。按照合同规定：逾期超过15天，经甲方多次催交乙方仍未及时补交房租的情况视为乙方严重违约，甲方有权收回房屋并追究乙方违约责任。薛女士说，11月8号中介就应该给她租金，可过了一个多月都没给，她只能把房子收回来，至于姚先生的事，应该去找中介公司协商。

　　中介公司一句没钱不给处理，却让交了钱的租客无家可归，这事办的有些不地道。难道又是房屋中介爆雷跑路摔锅给房东的老套路？根据姚先生提供的青岛世纪管家不动产管理有限公司的办公地址，行动员与姚先生一起来到了西海岸新区鸿润金汇泉商务中心14层1404室。

　　行动员敲了半天，并没有人开门。1404室挂着公寓服务中心，但并没标注是哪家公司，那这个房间到底是不是青岛世纪管家不动产管理有限公司的办公地点？行动员与姚先生找到了鸿润金汇泉商务中心的物业公司——青岛鸿润达物业管理有限公司。

　　工作人员表示，租他们房子的人，确实就是青岛世纪管家不动产管理有限公司的法定代表人王先生，但他是以个人名义租的，公司并不在这里。

　　行动员从网上查到青岛世纪管家不动产管理有限公司，法定代表人姓王，办公地址是西海岸新区长江东路317号一单元608-1室。根据工作人员提供的资料，长江东路317号1单元608室的产权是归青岛鸿润建设集团有限公司，那边的办公地点也并没有出租给王先生。也就是说，现在青岛世纪管家不动产管理有限公司，并没有一个实际的办公地点。姚先生说，现在他能联系上对方的唯一方式，只有青岛世纪管家不动产管理有限公司刘经理的电话，随后，行动员联系上了青岛世纪管家不动产管理有限公司的刘经理。

　　还没等行动员说完，刘经理就匆匆挂断了电话。即便刘经理表示姚先生可以继续入住，也可以给他进行退款，但这都是口头承诺，也没有一个具体的期限。那租客和房东的利益能否得到保障，行动员电话联系了西海岸新区市场监督管理局。

　　市场监督管理局工作人员表示，现在已把青岛世纪管家不动产管理有限公司列入了经营异常名录，至于中介公司拖欠房东租金还对外出售的行为能否得到监管，还是由西海岸新区住房与城乡建设局负责。随后，行动员跑了趟西海岸新区房产管理与住房保障中心，住房租赁市场科的工作人员表示，之前接到过市民对于青岛世纪管家不动产管理有限公司的投诉，但具体负责此事的办公人员已休假，无法作出答复，建议姚先生走法律途径来解决问题。

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