墙外挂空调外机 邻居之间起纠纷

　　西海岸新区的杨女士说，楼上邻居的空调室外机，悬挂在楼下杨女士家卧室的外墙上，给她带来了不少的烦恼。

　　杨女士：我们不敢往下装修，得先解决这个问题，但是这个业主不配合，就是不拆除。

　　杨女士说，自己是今年6月份在西海岸新区阳光经典小区购买的二手房，房子属于复式结构，楼上楼下一共两层，7楼是厨房和客厅，8楼是卧室。10月底他才发现，楼上卧室的外墙上挂了一个中央空调的外机。这可把杨女士愁坏了。

　　杨女士：这个墙对我家有一个专有保温散热功能，在这个墙上打了洞以后，散热功能和保温功能起不到作用了。再一个如果入住以后，中央空调的外机，这是个中央空调，功率非常大，对我家造成共振、噪音、冷凝水、散热，都会对我家造成影响。

　　杨女士说，自家卧室墙外的这个空调外机，是属于8楼邻居的，杨女士也找了8楼邻居进行协调，要求对方将空调外机进行挪移。

　　杨女士：但是房主也提出来了，是我上一个房主同意他挂在这里，但是我并不认可，因为两个房主之间交易的是房子的产权问题，并不是我买了这个产权他的侵权行为我也购买了。我有权利随时制止他，要求停止侵权。

　　8楼邻居表示，将空调外机悬挂在杨女士家外墙上，取得了上一任房主的同意，而杨女士认为，自己现在是房子的主人，上一任同意并不代表自己也同意，自己有权要求邻居将空调外机进行挪移，也找过小区物业帮忙协调。

　　杨女士：沟通过8楼就说，第一他挂在这个位置，这个墙属于公共墙，第二他说他家空调外机比较沉重，没有地方悬挂。空调大也好，墙不能承重也好，这是他自己找的理由，而且这些问题都应该他自己去解决。

　　杨女士认为，小区内有专门的隔扇用来放空调外机，8楼邻居没有必要非要挂在自家外墙上。行动员在现场看到，除了隔扇可以放空调外机，两户中间凸出来的墙沿也有业主悬挂了空调外机。杨女士说，自己也找到社区居委会帮忙协调，楼上终于表示可以把空调外机挪走。

　　杨女士：他提出来的要求就是从楼上这个位置，挪到楼下这个位置，我家厨房的位置。我们肯定不同意，从楼上是侵权，到了楼下仍然是侵权。

　　从8楼拆到7楼，还是在自己家的外墙上，协调了这么多次，得到的结果让杨女士气愤不已，说什么也不同意，双方就僵持了下来。

　　杨女士：我们现在的要求就是让他立即停止侵权，赶快挪走。

　　事情是不是如杨女士所说？8楼邻居不愿将空调外机进行挪移的原因又是什么？行动员来到了8楼。敲门无人回应，随后行动员电话联系上了杨女士8楼的邻居。

　　对于此事8楼的邻居拒绝回应，随后行动员来到了阳光经典小区物业服务中心。

　　电话联系物业经理：我们物业跟他们说的，你想挂在哪你必须跟当时那个房主沟通，同意让你挂在那边那我们没意见，他当时说都沟通好了。

　　物业经理表示，8楼将空调外机安装在此处取得了上一任房主的同意，如今的房主杨女士不同意他们也进行了协调，不过并没有结果。并表示，楼上没有将空调外机放在隔扇里，也是有原因的。

　　电话联系物业经理：应该放的，他是个中央空调的，他那个机器特别大，放不进去。我们也给他提了一个合理的建议，改到他自己窗户的下面，安空调这个户也不同意，他老说找空调师傅论证过，说不可以，那咱也没办法，物业也没有强制手段，只能是协商。

　　行动员也联系了隐珠街道办事处，工作人员表示海王路社区居委会工作人员多次进行协调，但都没有结果。空调外机如此悬挂是否合理？行动员联系了隐珠街道综合行政执法中队。

　　电话联系隐珠街道综合行政执法中队工作人员：我们当时接到举报，我们看了一下，他有预留空调机位置，他在那个楼中间是有的。依据《青岛市市容和环境卫生管理条例》第16条规范设置空调外机，我们给他下达了违法行为教育规范通知书，一般是3到7天，是让他们装在合适位置，安放在规范的位置。下一步如果再不整改，我们会给他下达责令限期改正通知书，责令限期改正，照着三步走的形式逐步推进办案执法流程。、

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