青岛这一小区交房5年没供暖，只因入住率不足会赔钱？

　　天气越来越冷了，很多市民家里也都供了暖，可是家住城阳的姜女士家却一直没能供上暖，这究竟是怎么一回事呢？

　　冬天我们大人还能行还能好一点多盖点被子什么的关键是小孩子不行经常感冒的一个星期有时候一个月有时候能感冒个一回两回的真的我们也很苦恼这个问题

　　姜女士和关先生购买的项目名称叫城中城领寓，开发企业是青岛国际轻纺城有限公司，在合同中有这么一条：室内取暖：采用地板辐射供暖方式，使用市政/锅炉房提供热源，可从2015年交付至今，却年年不供暖。

　　据了解，城中城领寓总共有三号楼、四号楼、五号楼，三栋公寓，总户数300户左右，这几年，业主们找过开发商也联系过小区物业，但是得到的答复就是不具备供暖条件。

　　一般的都住好多有的不住的也都租出去了现在问题是不论是业主也好还是租出去的用户也好都反映冬天太冷了因为这个电费什么取暖只能是靠空调电费也高相对来说我们成本也增加了很多

　　小区供暖户数不达标？这能够成为不给业主供暖的理由吗？记者首先联系了开发商——青岛国际轻纺城有限公司。

　　开发商将不供暖的问题推给了物业公司，五年时间过去了，城中城领寓一直不供暖的原因究竟是什么呢？小区物业会给出答复吗？

　　物业公司给出的答案还是老一套，入住率不达标，这个原因就能成为不供暖的阻碍吗？记者来到了城阳区流亭街道了解情况，工作人员表示供暖问题要联系城阳区住房和城市建设管理局。

　　城阳区住房和城市建设管理局的工作人员说，城中城领寓属于商业地产，不在市政集中供热范围内，需要开发商自行解决供热，随后记者又联系了开发企业。

　　开发商方面表示这件事情他们会内部协调，但是截至发稿，对方也未能给出进一步答复？

　　那么城中城领寓的业主应该如何维权呢？记者也咨询了律师，双方在合同中约定了采取市政供热或者是自建锅炉方式的供热但是开发商没有履行其中任何一项应属违约如果合同中对此有约定违约责任购房者可以据此要求如果没有也可以按照法律规定要求开发商承担购房者采取自己取暖的方式而产生的损失。

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