工业园设置道闸 员工停车被收费

　　最近，西海岸新区天和工业园的工人们给96566打来求助电话，说他们园区忽然安上了停车杆，对进入园区的车辆进行收费，这让每天来此上班的员工们难以接受。

　　工厂员工：很多年了，我们2008年搬过来一直到现在一直免费。工厂员工：你看每个公司都是这样划起来，然后就这样停着，我们自己维护自己的，现在关起门来收我们普通员工的费用，这哪能同意，我们不同意。

　　行动员在现场看到，西海岸新区天和工业园的园区入口处都已经设立了道闸，过往车辆依次过杆进入停车场。进口处都设有机动车停放服务收费公示表，公示表上的信息显示：临时车辆30分钟内免费，过时每小时收费4元，中小型车月卡每月90元，经营单位为青岛西海岸铭泰智能停车投资运营有限公司。由于无人值守，在出口处设置了收费二维码。

　　工厂员工：每小时4块钱，停一天封顶30。我们都是普通的打工仔，哪有那么多钱给他交啊，这太黑了吧。

　　工厂员工：只要是进来的车他都强制收费。

　　工厂员工：青岛市没有这样的工业园，封起来就给员工收费的。

　　工厂员工：如果你不交这个费就黑名单了，黑名单直接就进不来了。

　　这笔停车费，对每天上班的员工来说是一笔不小的负担，不少员工选择拒绝交费，因此被停车系统拉入黑名单，禁止进入天和工业园区，大伙只能把车停在园区后面的延河路两边。

　　行动员在位于园区后面的延河路上看到，路边停满了车辆，与园区内空荡荡的车位形成了鲜明对比。大伙说，天和工业园里大概有20多家公司，之前，员工们的车辆都是免费停放在自家公司门前的空地上。可10月底，园区各个入口设置了停车杆，开始收取停车费。工厂员工：正式是10月30号开始的，而且我们没收到任何通知。

　　工厂员工：也没有去找每个企业过来协商，你说一下我们收费有个什么标准。

　　工厂员工：自己竖起杆子就收费，没有任何通知，根本就不合理合法。

　　事先没有任何通知，就实行停车收费，这让大家措手不及，而大伙认为，工业园园区不应该收取员工们的停车费。

　　工厂员工：工业园园区员工不是都应该免费停车吗，是外来车辆进来可能需要交费，因为这都是本园区自己租的场地。

　　工厂员工：这个地面本身就是我们公司租赁的，我们又没有乱停乱放到其他的公共区域，而且这一块无论平时的维护什么的，都是我们公司自己内部来做的。

　　有家公司的员工拿出了公司的租赁协议，其中一条写着甲方将工业厂房租赁给乙方，与其相应的配套公摊面积233平方米也在租赁范围内。

　　工厂员工：现在这一块都属于厂房的，他这个前面是路，这一块就是车位，每个厂区都这样，我们自己规划的车位，也没有乱停。

　　大伙认为，厂房门前的这处空地属于公司租赁范围内，租赁范围内的区域不应再缴纳停车费。为此，大伙也找过青岛天和海逸物业管理有限公司，和如今的第三方青岛西海岸铭泰智能停车投资运营有限公司进行协商。

　　工厂员工：目前是几个公司交涉了都没有结果。

　　工厂员工：我们现在找物业，物业说交给第三方了，第三方说物业把权利交给他们了，现在就推的都不管。

　　工厂员工：如果他不同意的话，第三方怎么可能借用他的地盘收这个钱呢？

　　大伙说，公司都是从物业手里租来的房子，物业将园区停车位包给了青岛西海岸铭泰智能停车投资运营有限公司，双方都无人出面，大家只能投诉维权。

　　工厂员工：现在打12345投诉，市场监督局说他们有正规的营业执照，也有浮动的收费许可。但是具体的我们也没有见到啊，他现在都没给我们留有时间去办理和跟他们对接，直接就这样强制性收费。

　　本来免费为什么突然就要收费？对于大伙的质疑，园区物业又是什么说法呢？行动员来到了园区物业青岛天和海逸物业管理有限公司。

　　青岛天和海逸物业管理有限公司工作人员：我们托管了，这些厂房都是我们物业的，之前没有收费。

　　记者：为什么开始收费了？

　　青岛天和海逸物业管理有限公司工作人员：我也不知道，我也不清楚，单位负责人不在，我们领导的电话我不知道。

　　物业办公室只有一位工作人员，他表示对园区停车收费的具体情况并不知情。随后，行动员又拨打了停车收费公示表上经营单位的联系电话。

　　电话联系青岛西海岸铭泰智能停车投资运营有限公司工作人员：你找我们领导吧。

　　记者：方便提供一下领导的联系方式吗？

　　青岛西海岸铭泰智能停车投资运营有限公司工作人员：你去找他们要吧，谁给你提供的谁有电话。

　　关于园区停车收费，物业和第三方均未明确给出答复。随后行动员来到了辛安街道办事处，在工作人员的联系下，见到了渭河西路社区居委会的韩书记。

　　渭河西路社区居委会韩书记：物业是委托第三方有资质的，我们都看了，有资质的企业来收费管理的，第三方正在厂区正在维修路，维修这块花钱不少。

　　记者：员工跟我们说，之前都是不收费的

　　渭河西路社区居委会韩书记：但是大车晚上也在往里停，他们管理已经很混乱了，逼的他们没办法，把四周圈起来收费。

　　韩书记表示，物业委托第三方设立停车杆收费管理，是为了规范园区内停车秩序。针对员工们质疑的10%的公摊面积包含了厂房门前空地的停车位，员工不应该在单独缴纳停车费，韩书记也给出了答复。

　　渭河西路社区居委会韩书记：具体允不允许收，那是由职能部门解答。至于门前大约多少是属于厂区的还是属于他们自己租房子的，这个我解释不了，我只能说让停车环境好一些。

　　工厂门前的位置到底该怎么定义，还需要园区和租户之间来确定，不过，并没有园区人员出面。天和工业园区的停车场是否有合法的手续？能不能收费？行动员也咨询了西海岸新区发展和改革局。

　　电话联系西海岸新区发展和改革局价格收费管理科工作人员：停车收费执行的是青岛市停车场管理条例第18条，停车场竣工验收后，建设单位或者管理者应当在30日内向所在区市公安交通管理部门备案，如果通过备案了才可以通过收费。

　　那么，天和工业园区的停车场是否在交警部门进行了备案，行动员联系了青岛市公安局交通警察支队黄岛大队。

　　电话联系青岛市公安局交通警察支队黄岛大队工作人员：没做相关的备案手续。

　　记者：那它属于正规的停车场吗？

　　青岛市公安局交通警察支队黄岛大队工作人员：我们这边就只负责备案，告诉我们这个停车场已经开始运营了，监管不是我们管。

　　记者：如果没有到交警部门进行备案可以收费吗？

　　青岛市公安局交通警察支队黄岛大队工作人员：应该是不行的。

　　记者：如果没备案就进行收费，对他有没有相关措施？

　　青岛市公安局交通警察支队黄岛大队工作人员：设施给我答复的是我们这边管不着停车场，只是停车场告诉我们进行备案，告诉这边我们要开始进行收费了。

　　未在交警部门备案就收费，对此，西海岸新区市场监督管理局又是什么说法呢？

　　电话联系西海岸新区市场监督管理局辛安市场监督管理所工作人员：我们检查了这家公司是有营业执照，而且经营范围里有停车场服务这一项，所以他们是可以经营停车场这一点没有问题，第二点我们局负责明码标价这一块，我们局执法人员也去现场进行过多次检查，他们把价格也公示了出来。这一块的话应该是交通部门进行管理。

　　辛安市场监督管理所工作人员表示，天和工业园停车场的经营公司有营业执照，也做到了明码标价，事情应该找交通和发改局。问了一圈，又回到了原点。收费到底合不合理，也没得到准确答复。现在，作为停车收费的直接相关者，大伙儿希望园区能出面，给大家一个合理的解释。

　　工厂员工：应该是充分的沟通，解决完问题之后，你在进行收费。工厂员工：我们现在需要他们出面，我们这边所有公司的老总也出面，大家把事情坐下来一起谈一下。

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