青岛百年老四方机厂将蝶变， 效果图曝光！

　　11月18日，“中车四方智汇港项目”开工仪式在市北区杭州路16号举行。该项目位于市北区杭州路、兴隆路、兴隆一路、胶济铁路围合区域。根据规划，繁荣百年的四方机厂部分将被保留下来，对其进行修旧如旧“有温度”地改造。同时，为了提升社区的承载能力，其中约285亩用地为教育、公园绿地和市政道路等建设用地，满足滨海新区南片区控规单元配套及教育配套需求。

　　中车四方智汇港项目将建设成以轨道交通装备为关键核心产业集群，以工业遗产保护和红色文化传承为主线，补足周边区域所需的教育、公共服务设施配套，融入特色商业的智慧产业示范园，形成科技创新发展、区域经济增长的“新高地”。

　　　中车四方智汇港项目正式启动

　　　四方机厂部分将修旧如旧

　　11月18日，记者来到位于杭州路16号的老四方机车厂。由于产业发展需要，老四方机厂的核心产业已经外迁。在风雨中，偌大的厂区显得有些寥落。不过，伴随着当天中车四方智汇港项目开工仪式的举行，这里又将重燃生机。

　　据了解，中车四方智汇港项目位于市北区杭州路、兴隆路、兴隆一路、胶济铁路围合区域，项目用地面积约42.69万平方米(640亩)，地上总建筑面积约为83.6万平方米。

　　这片土地是青岛城市和青岛工业的发源地，是青岛工人运动的起源地，曾经是中国制造的领跑者。始建于1900年的四方机车厂，与百年大港、百年青啤、百年烟草、百年德国街等，共同见证了“百年青岛”的发展。新中国第一台国产蒸汽机车、首辆国产YW21型硬席卧车和50吨C50型敞车、中国第一列双层客车……多个新中国铁路工业史上“第一”在这里诞生。

　　可以说，四方机车厂参与和见证了青岛由一个小渔村到国际大都市的发展和变迁。如今，在中国中车集团的大力支持和密切配合下，将通过打造中车四方智汇港项目对百年老厂区进行更新改造，是青岛老城复兴与城市更新转型之路上的成功探索。

项目效果图

　　百年四方机厂如何改造，一直备受市民关注。据了解，在中车四方智汇港项目的规划中，经科学论证，繁荣百年的四方机厂部分将被保留下来，作为青岛城市历史和风貌的一部分，对其进行修旧如旧“有温度”的改造，保留好那段历史和痕迹。

　　同时，为了提升社区的承载能力，体现中车的社会责任，中车四方智汇港项目为城区无偿贡献了教育、公园绿地和市政道路等总计约285亩用地，占总土地面积的44.5%，包括社区卫生服务中心、街道综合文化站、街道级体育活动中心等，满足滨海新区南片区控规单元配套及教育配套需求。

　　　投资200亿元打造产业示范新高地

　　中车四方智汇港项目计划投资200亿元，创造就业岗位2万个，聚焦核心创新创研新动能，吸附高端产业人才进入园区。中车青岛四方车辆研究所有限公司(以下简称中车四方所)，将作为首批进入的产业单位，助推产业园建设。中车四方智汇港计划利用项目内的地块建设园区总部，紧抓发展战略期，利用三年时间再造一个新的四方所，实现四方机车厂土地盘活更新，成为中车产业协同的典范。

　　当天的启动仪式现场，青岛市市北区人民政府与中车科技园发展有限公司签署了投资实施协议；中车科技园(青岛)有限公司与中车青岛四方车辆研究所有限公司签署了合作协议，与华为签署智慧园区合作框架协议，与拟入驻园区企业签署招商引资合作框架协议。

　　产业示范区将以中车四方所为主体，以轨道交通关键核心系统研发为基础，建设“一总部，四中心”，培育轨道交通装备全产业链“技术+产品+服务”的健康生态体系，将原四方机车厂区更新为“链接全球资源的科技创新引领新城”，形成智能制造科技创新的“新高地”，充分发挥其高科技企业的产业带动作用，打造全球经营的科技企业集团，构建全产业链健康生态，当好“城市品质改善提升”攻势的主攻手。

　　中车科技园还将建设实验、金融、研发三大平台服务体系。发挥中车企业现有实验、试验平台优势，科研专家集聚优势，以及中车金控、中企云链、商业保理等金融平台优势，与地方城市产业融合发展，服务、孵化园区科技创新企业，推动全产业链发展，形成产业集群效应并建设新型智慧型园区，实现园区三新：即新经济、新运营、新系统。

项目效果图

　　　打造中国北方滨海科创城

　　中车四方智汇港项目，是中国中车响应国家在青岛建设“中国-上海合作组织地方经贸合作示范区”、打造“一带一路”国际合作新平台战略部署，落实山东省“新旧动能转换综合试验区”和青岛市“十五个攻势”工作要求的重点项目，是青岛千亿级轨道交通产业链的重要组成部分。

　　今年，以国内大循环为主体、国内国际双循环相互促进的发展格局重新建立，青岛迎来了全方位扩大开放加快高质量发展的大势，而百年市北锚定建设国际航运贸易金融创新中心核心区的战略定位，依托“1+6+N”发展布局，奋力走出了一条老城区开放创新引领高质量发展的新路子，崭新的“中国北方滨海科创城”已然浮出水面。

项目效果图

　　作为青岛市城市更新的主力军，中车四方智汇港项目，将进一步完善老城区城市基础设施和城市功能，提升老城区的形象和品位，加快老城区转型升级进程，将以实现新旧动能转换为核心，以城市更新和区域功能完善为目标，推动杭州路四方机车厂及周边区域轨道交通产业发展。

　　在不久的将来，“共和国机车的摇篮”将华丽变身为青岛环湾老工业区转型发展的“主引擎”，影响和带动周边区域向着开放、现代、活力、时尚的国际大都市奋力前行。