城阳区率先制定出台集体土地上非住宅房屋征迁补偿政策

2020-11-17 14:22　来源：爱青岛

　　为保障城阳区重点建设项目及老旧工业园区升级改造工作的顺利实施，解决基层征迁实践中的困扰，城阳区住建局依据相关法律法规，充分吸纳外地好的经验做法，并结合新机场高速连接线工程征迁实践，研究起草了《城阳区集体土地上非住宅房屋征迁补偿指导意见(试行)》。这在全市乃至全省都是首例。

　　该《意见》充分体现了尊重历史、实事求是、责权统一和公平补偿原则，创新性提出一系列征迁补偿新举措。一是通过改进评估方法，解决了集体土地上合法房屋价值评估、停产停业损失补偿与国有土地上合法房屋评估方法不一致问题；二是通过取消房屋建成年代认定，避免了后期审计存在的风险；三是通过完善补偿政策，创新性提出了绿化苗木补偿、层高8米以上房屋停产停业损失补偿、临街厂房改网点补助、地下建筑用于实际经营补偿、涉及特许经营权行业补偿、集体土地补偿等基层普遍关注问题的评估解决办法，有力推动了全区征迁工作的顺利开展。